Moradia T5 à venda em S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião dos Carros, Mértola

55% acima da zona

1.996 €/m² face à mediana de 1.284 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Propriedade localizada em São Pedro de Solis, sede de freguesia no concelho de Mértola, distrito de Beja, Baixo Alentejo. O imóvel é composto por um edifício térreo destinado a habitação, com área bruta de construção de 460,10 m², inserido numa propriedade rústica com uma área total de 6.750 m². A construção combina elementos tradicionais com funcionalidade moderna, destacando-se a fachada exterior em pedra, que confere identidade e durabilidade à edificação. A casa desenvolve-se com varandas e alpendres cobertos e descobertos que fazem a transição entre o interior e o jardim. A zona social assume um espaço amplo e luminoso, com cobertura em madeira à vista, soalho em madeira e grandes vãos envidraçados que asseguram entrada de luz natural e contacto visual com o jardim. Esta área integra a sala de estar com lareira e ar condicionado, bem como a zona de refeições. A cozinha, funcional e equipada, é servida por uma despensa contígua, permitindo organização e apoio ao uso diário. Existe ainda uma sala de apoio com lareira, que pode funcionar como segunda sala, sala de leitura, jogos ou zona de convívio independente. A zona privada é composta por cinco quartos, sendo dois deles suíte com instalação sanitária privativa e janelas com vista para o jardim. A casa de banho comum é completa, servindo os restantes quartos e zonas sociais. Todos os espaços interiores estão bem distribuídos e com acessos fluídos, assegurando conforto, luminosidade e privacidade. A casa está ainda dotada de diversas áreas de apoio: casa das máquinas, espaço para arrumos e uma zona que pode ser utilizada como garagem ou arrecadação coberta, com acesso direto à área exterior. A envolvente foi cuidadosamente desenhada para criar um ambiente agradável e funcional. O jardim é pontuado por palmeiras, árvores e arbustos ornamentais, com caminhos em calçada de pedra que percorrem toda a propriedade. Um lago artificial com zona de repuxo é o ponto central do espaço exterior, valorizado com zonas pavimentadas para refeições ao ar livre, pérgulas, canteiros, espaço de churrasco, bancos e estruturas como gaiolas decorativas para aves. A propriedade insere-se em solo rústico e apresenta um excelente potencial para aproveitamento alternativo, nomeadamente para um projeto de turismo em espaço rural. A qualidade da construção, o estado de conservação e a organização dos espaços interiores e exteriores tornam-na apta a ser habitada de imediato como residência permanente ou segunda habitação, sendo ainda compatível com uma pequena unidade turística, mediante adaptação ou ampliação por projeto. Insere-se num contexto de aldeia com boa acessibilidade, estando implantada numa zona com asfalto até à entrada e infraestruturas consolidadas como eletricidade, água da rede pública e cobertura de comunicações. Beneficia do sossego e da privacidade típicos do interior alentejano, sem abdicar da presença próxima de serviços e ligações rodoviárias. Esta propriedade fica a 19 km da vila de Almodôvar (onde se encontram todos os bens e serviços de primeira necessidade, bem como de lazer, sociais e alguma indústria), a 31 km do acesso à autoestrada A2, que por sua vez liga a Lisboa numa distância de 200 km, ficando ainda a 73 km de Vila Real de Santo António, junto à fronteira com Espanha, e a 80 km do Aeroporto Internacional de Faro. Esta moradia representa uma opção sólida para quem valoriza qualidade de vida, conforto e versatilidade de utilização, sendo igualmente uma oportunidade para quem procura um imóvel com forte potencial de rentabilização no Baixo Alentejo.