Moradia T1 à venda em Vila Nova, Miranda do Corvo

45% acima da zona

843 €/m² face à mediana de 583 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Apresento uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com enorme margem de valorização em Casalinho, Miranda do Corvo. Esta moradia encontra-se em fase avançada de reconstrução e oferece um potencial extraordinário, seja para habitação própria, investimento ou criação de um alojamento local de elevada rentabilidade. Um dos maiores destaques deste imóvel é o facto de ser vendido com praticamente todos os materiais de construção incluídos, já no local e prontos a serem aplicados, permitindo poupar tempo, dinheiro e garantir qualidade no acabamento final. Materiais incluídos no negócio: Pladur Caixilharia completa por aplicar, mas com todo o material já no imóvel Portão de garagem automático (motor incluído) Cerâmica Material elétrico Esgotos e canalização totalmente concluídos Telhado novo, sem necessidade de qualquer intervenção Áreas do Imóvel Área Total do Terreno (ATT): 333 m² Área de Implantação do Edifício (AIE): 118 m² Área Bruta de Construção (ABC): 236 m² Área Bruta Dependente (ABD): 118 m² Área Bruta Privativa (ABP): 118 m² Distribuição da Moradia Rés do chão: Garagem ampla Terraço com ótima exposição 4 divisões de boas dimensões, todas com entradas independentes e acesso direto ao exterior – excelente para criar espaços autónomos, zonas de apoio ou unidades independentes de alojamento 1.º andar: Habitação projetada com 2 suites, sala e cozinha Salão adicional ainda por projetar, ideal para transformar num open space, terceira suite, escritório, ginásio ou área social de impacto Vantagens desta Moradia Personalização total, numa fase ideal da obra Grande parte da obra estruturante já concluída, garantindo segurança e rapidez Materiais já adquiridos e incluídos no negócio, permitindo poupar de imediato Elevado potencial para investimento, especialmente para alojamento local Localização tranquila, perto de Miranda do Corvo, serviços e acessos Excelente relação custo/potencial, com a maior parte dos acabamentos já pagos Esta é uma oportunidade única: uma moradia com estrutura sólida, materiais pagos e no local, áreas generosas e um potencial de valorização verdadeiramente acima da média. Ideal para quem quer criar a sua casa de sonho ou investir com segurança.