Moradia T2 à venda em Segude, Monção

No preço da zona

758 €/m² face à mediana de 755 €/m² dos moradias T2 no concelho.

Moradia T2 para venda Moradia em Pedra com Anexo e Jardim em Monção, Segude.  Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Segude (Monção). Esta propriedade combina o charme da traça tradicional em pedra com detalhes e acabamentos de elevada qualidade, oferecendo grande versatilidade de utilização.  Características Gerais   Tipologia e Estrutura: Moradia em pedra distribuída por 3 pisos.  Aquecimento: Fogão a lenha ligado ao sistema de aquecimento central de toda a casa.  Garagem: Espaço amplo com capacidade para 2 viaturas e zona de arrumos.  Exterior: Jardim envolvente muito bem cuidado e tratado.  Distribuição dos Espaços   Piso Inferior (Casa Principal):   Cozinha em open space integrada com a sala de estar.  1 Despensa funcional.  1 Casa de banho completa.   Anexo Independente (Adjacente ao Piso Inferior):   Pé-direito elevado que confere excelente amplitude.  1 Quarto.  1 Cozinha própria.  1 Casa de banho.  Conforto térmico assegurado por salamandra.   2.º Piso:   1 Quarto pronto a habitar.  Área em fase final de remodelação com potencial de personalização (inclui 1 casa de banho em fase de acabamento, já com todas as loiças sanitárias disponíveis para montagem).   Sótão:   Espaço amplo com potencial para instalação de mais 1 quarto e 1 escritório.   Pontos Fortes para Comercialização   Potencial de Rendimento / Turístico: O anexo totalmente equipado permite criar um espaço independente para alojamento local, arrendamento ou para receber visitas com total privacidade.  Eficiência Energética e Conforto: O sistema de aquecimento central a lenha garante excelente gestão térmica para toda a moradia.  Margem de Valorização: A zona em remodelação no 2.º piso e o aproveitamento do sótão permitem ao comprador adaptar o imóvel à sua medida, aumentando de imediato o valor de mercado da propriedade.    PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo decompra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!