Moradia T3 à venda em Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras, Montemor-o-Novo

42% abaixo da zona

3.125 €/m² face à mediana de 5.425 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia com Garagem, Terraço e Sótão Independente no Centro de Montemor-o-Novo   Procura um imóvel versátil, com áreas generosas e um potencial de rentabilização único no coração do Alentejo? Esta é a oportunidade que esperava.                                                                                                                                        Apresentamos esta moradia situada na prestigiada Rua de Aviz, em Montemor-o-Novo.  O imóvel destaca-se pelas suas excelentes dimensões, estrutura multifamiliar e pela conveniência de possuir duas entradas independentes (pela rua principal e acesso também pelas traseiras), permitindo uma utilização totalmente autónoma dos seus espaços.          Composta por Rés-do-Chão, 1º Andar, um espaço exterior com terraço, garagem e um sótão com potencial de aproveitamento, esta propriedade adapta-se perfeitamente para habitação própria de uma família numerosa ou para divisão em múltiplos apartamentos para arrendamento.✨                                                                                                                                                                                                                                                                    🔹 Rés-do-Chão (R/C): Área Social e Privada: Conta com 1 sala acolhedora e 1 quarto confortável. Cozinha Ampla: Espaçosa e muito funcional, ideal para o dia a dia. Comodidades: Dispõe de 1 casa de banho completa e uma marquise que garante luz natural.                                            🔹 1º Andar: Áreas de Estar: Possui 2 salas distintas — uma confortável sala de estar e uma segunda sala bastante ampla, perfeita para criar um ambiente de convívio ou jantar. Dois quartos, cozinha , 1 casa de banho completa e arrumos. 🔹 Sótão (Potencial Extra):Entrada Independente: Um espaço com acesso autónomo e enorme potencial para obras de conversão, ideal para criar mais um apartamento (estúdio/T1) ou um amplo escritório/zona de lazer.              🔹 Espaço Exterior: Terraço Privativo: Um excelente espaço ao ar livre para desfrutar do clima alentejano, ideal para refeições ou momentos de descanso.Garagem Ampla: Uma verdadeira mais-valia no centro da cidade, garantindo estacionamento seguro para viaturas e espaço extra para arrumações ou oficina.   📍 Localização Estratégica: Situada na Rua de Aviz, em pleno centro de Montemor-o-Novo, a moradia beneficia da proximidade a pé de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Encontra-se a apenas 30 minutos de Évora e a cerca de 1 hora de Lisboa, tornando-a uma localização altamente apetecível.    🎯 Uma Oportunidade Única de Investimento: Pela sua configuração com acessos independentes pela rua principal e pela rua de traz , este imóvel é uma "joia" para investidores que queiram criar várias unidades de arrendamento no mesmo edifício, ou para quem procura uma solução onde possam viver duas famílias com total privacidade.              ➡️Não perca esta oportunidade no mercado de Montemor-o-Novo.  📞Contacte-me e agende já a sua visita!