Melhores apartamentos à venda em Pegões

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Pegões são hoje: 1.º Apartamento T3 de 176 m² por €340.000 (1.932 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ONE Legacy; 2.º Apartamento T3 de 120 m² por €340.000 (2.833 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Gonçalves - Sociedade de Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 145 m² por €395.000 (2.724 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €340.000, ou 3.302 €/m² (metade dos anúncios entre 2.892 e 3.562 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (6), Imovirtual (5), OLX (5), Casa Yes (3), CustoJusto (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.302 €/m² em Pegões). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.