Moradia T6+ à venda em Brotas, Mora

47% acima da zona

1.239 €/m² face à mediana de 844 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Prédio Histórico no Coração das Brotas No coração da icónica aldeia das Brotas, onde o casario tradicional ganha vida e o turismo de autenticidade floresce, encontra-se este prédio único. Durante várias décadas, este edifício albergou uma das mais importantes mercearias da região — um verdadeiro ponto de centralidade onde se vendia de tudo: do feijão ao arroz medidos a preceito, da fruta aos enlatados, passando pelos produtos frescos, vestuário e os afamados enchidos locais. Hoje, é um tesouro de memórias que muitas gerações recordam com saudade, conservando intacta a sua essência e alma alentejana. A venda engloba a totalidade do prédio, estruturado em vários pisos com áreas generosas e elementos patrimoniais raros. No rés-do-chão (A Antiga Loja): Mantém o encanto de outrora, destacando-se o excelente estado de conservação do mobiliário típico da mercearia. O balcão e as prateleiras de época são um ativo de valor incalculável para qualquer projeto de decoração comercial vintage ou museológico. A cave, uma zona com uma história fascinante. Era aqui que funcionava o antigo fumeiro e a casa de preparação de enchidos e de outros produtos da região. Este espaço conserva ainda um pequeno poço, que garantia autonomamente o abastecimento de água e a funcionalidade de toda a casa — um detalhe autêntico e cheio de potencial arquitetônico. No 1.º andar o piso residencial é constituído por cozinha, um pequeno escritório de apoio, um longo e elegante corredor de distribuição estende-se para 4 quartos, casa de banho e uma espaçosa sala de jantar e de estar. Toda a zona traseira da habitação é coroada por uma varanda envolvente, ideal para desfrutar da calmaria alentejana. No sótão (área aproveitada): Ampliando ainda mais a capacidade do imóvel, o sótão foi otimizado e conta com mais 2 quartos e outras 3 divisões de arrumos com funções diversas, perfeitas para conversão. A localização deste prédio é absolutamente estratégica. Situado a escassos 100 metros do imponente Santuário de Nossa Senhora das Brotas, o imóvel está inserido num núcleo urbano onde grande parte do casario envolvente já foi recuperado com sucesso para alojamento turístico de qualidade. Brotas orgulha-se de acolher o Km 488 da Estrada Nacional 2. A N2 afirmou-se definitivamente como um produto turístico obrigatório, atraindo diariamente muitos viajantes nacionais e uma fatia cada vez mais expressiva de turismo internacional. Em bom estado de conservação estrutural, este edifício aguarda apenas um projeto visionário que o reinvente. Tem a escala e a configuração perfeitas para nascer como: Um Hotel de Charme ou Guesthouse Temática, onde a antiga mercearia se transforma no lobby/receção de boas-vindas aos viajantes da N2 e a cave numa sala de provas de vinhos e petiscos alentejanos. Um conceito integrado de Restaurante Típico / Mercearia Gourmet no piso térreo, mantendo uma componente substancial de alojamento nos pisos superiores. Uma Residência de Prestígio com espaço cultural ou comercial próprio. Contribuir para a rota da N2, enriquecer o património local e fazer parte deste Alentejo cada vez mais especial e procurado pelo mundo: este é o cenário ideal para o seu próximo grande investimento. Venha apaixonar-se por este pedaço de história. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita.