Moradia T3 à venda em Pala, Mortágua

37% acima da zona

1.504 €/m² face à mediana de 1.096 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Moradia com Restaurante Pronto a Funcionar  no Coração da Natureza  A 10 minutos de Mortágua Excelente oportunidade de investimento!  Esta propriedade única combina habitação e negócio num só espaço, ideal para quem procura qualidade de vida com rendimento garantido.  Características -  No rés do chão:    Encontra-se um restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, com todas as infraestruturas necessárias para iniciar de imediato a atividade.     O espaço conta com uma zona de atendimento acolhedora e áreas funcionais bem distribuídas.     Tem no exterior um parque de estacionamento para 20 viaturas - No 1.º andar A zona habitacional dispõe de:    3 quartos,    1 sala,     cozinha mobilada    2 casas de banho,  com áreas generosas, proporciona conforto e privacidade.  Sótão O imóvel inclui ainda um sótão, que oferece potencial adicional para arrumos ou até para conversão em espaço habitacional.  Anexo A propriedade possui também um anexo com dois pisos.          - Rés do chão:      diversas arrecadações e uma cozinha regional equipada com forno a lenha, ideal para eventos ou confeção tradicional. ·       - 1.º andar: uma divisão ampla, com excelente potencial para a criação de um apartamento T1, perfeito para alojamento local ou arrendamento.  Conta ainda com aquecimento central instalado, áreas generosas em toda a propriedade e boas acessibilidades.  Localização: Situada a apenas 10 minutos de Mortágua, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade aos principais serviços e acessos rodoviários.  Carvalhal, Pala, Mortágua A apenas a 10 minutos de Mortágua onde encontra:  - Centro de Saúde Público local   - Todos os Serviços públicos  - Hipermercados e Comércio diversos  - Cinema e Teatro  - Piscina Pública  - Escolas Públicas até 12º ano  - Zona industrial com procura de mão-de-obra e alojamento - Barragem da Aguieira, que permite a prática de desportos aquáticos e praias fluviais 15 min do Luso e da Serra do Buçaco 35 min de Coimbra Ideal para quem procura tranquilidade no campo com fácil acesso a centros urbanos. Excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural.      📞 Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto!  Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.