Moradia T4 à venda em Pala, Mortágua

23% acima da zona

2.778 €/m² face à mediana de 2.265 €/m² dos moradias T4 no concelho.

Uma propriedade encantadora onde a tranquilidade, a natureza e o conforto moderno se encontram. Situada na pacata aldeia de “Eirigo”, no concelho de Mortágua, esta bonita moradia em pedra de 1938, combina o charme rústico da construção tradicional com o conforto e a qualidade de uma reconstrução realizada pelos proprietários em 2021. Implantada num terreno com cerca de 1.000 m², a propriedade destaca-se pelas suas vistas panorâmicas sobre a serra, pela privacidade e pela agradável piscina com vista para a montanha, criando um cenário perfeito para desfrutar da natureza e dos dias de verão. A casa principal A moradia desenvolve-se em dois pisos com uma área de 208 m2 e está organizada em duas unidades ligados entre si, cada um com entrada independente, proporcionando grande versatilidade para habitação própria, alojamento de familiares ou até exploração turística. Primeira unidade No rés-do-chão encontramos um acolhedor hall de entrada que conduz à ampla sala de estar e jantar, muito luminosa graças à excelente entrada de luz natural. A sala comunica diretamente com a cozinha equipada, com placa, exaustor, forno e frigorífico. A partir da zona da cozinha e da sala existe acesso direto ao magnífico espaço exterior, onde encontramos um terraço com zona de refeições e grelhador, ideal para refeições ao ar livre enquanto se aprecia a paisagem. No piso superior existe uma segunda sala, com acesso a um terraço em madeira de deck, de onde se desfrutam vistas privilegiadas para a serra e para a piscina. Este piso dispõe ainda de: escritório; sala de distribuição; uma ampla suíte; um segundo quarto; Casa de banho. Segunda unidade A segunda unidade da propriedade está ligada à casa principal, mas dispõe igualmente de entrada independente, oferecendo uma excelente possibilidade de utilização autónoma. No rés-do-chão encontramos um salão de jogos e uma casa de banho. No primeiro piso existem: dois quartos; uma casa de banho; terraço em deck com vistas panorâmicas. No total, a propriedade oferece 4 quartos, incluindo uma suíte, distribuídos pelos dois volumes. Espaço exterior O exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. A casa está rodeada por vários terraços, zonas de lazer, pérgula, áreas de refeições e grelhadores, cuidadosamente pensados para aproveitar ao máximo a envolvente natural. A piscina, situada junto à casa, beneficia de uma localização privilegiada e de uma vista fantástica para a serra, proporcionando um ambiente de enorme tranquilidade e privacidade. O terreno, com aproximadamente 1.000 m², é plano e fértil, contando ainda com algumas árvores de fruto, incluindo macieiras e oliveiras. Existe também espaço exterior para estacionamento de viaturas. Conforto e equipamentos A reconstrução realizada em 2020 privilegiou o conforto, a qualidade dos materiais e a eficiência da habitação. A propriedade dispõe de: Isolamento no telhado e nos pisos; ar condicionado; salamandra a pellets e aquecimento central; janelas com caixilharia e vidro duplo; eletricidade; água; internet; cozinha equipada. Uma propriedade com múltiplas possibilidades A combinação entre a construção tradicional em pedra, os acabamentos modernos, a piscina, os amplos espaços exteriores e as magníficas vistas sobre a serra fazem desta propriedade uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de família num ambiente tranquilo e natural numa zona muito sossegada. A existência de duas unidades com entradas independentes acrescenta ainda uma interessante possibilidade de utilização para família numerosa, casa de hóspedes, alojamento turístico ou habitação própria com espaço independente para convidados. Localização A propriedade encontra-se em Eirigo, uma pequena e tranquila aldeia do concelho de Mortágua, com acesso por estrada alcatroada.