Melhores moradias à venda em Murça

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Murça são hoje: 1.º Moradia T2 de 209 m² por €115.000 (550 €/m², 23% abaixo do concelho), anunciado por Hugo Batista (IAD Portugal); 2.º Moradia T0 de 81 m² por €32.500 (399 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Domus3000; 3.º Moradia T2 de 72 m² por €42.500 (590 €/m², 17% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €75.000, ou 615 €/m² (metade dos anúncios entre 378 e 1.076 €/m²), em 43 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (24), Casa Yes (22), Imovirtual (15), CustoJusto (9), RE/MAX (8), Zome (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €115.000 (menos 12%); Moradia T1 a €28.000 (menos 15%); Moradia T3 a €145.000 (menos 19%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 615 €/m² em Murça). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.