Moradia T3 à venda em Unhais-o-Velho, Pampilhosa da Serra

No preço da zona

509 €/m² face à mediana de 511 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Refúgio de Xisto na Póvoa da Raposeira – 110.000 € Autenticidade, espaço e potencial numa aldeia serrana Imagine acordar com o som dos pássaros, rodeado pela paisagem serena da Serra do Açor, numa casa que respira história e tradição. Esta é a oportunidade de adquirir uma verdadeira joia de xisto, na pitoresca aldeia da Póvoa da Raposeira, em Unhais-o-Velho, concelho de Pampilhosa da Serra. Com 216 m² de área bruta de construção e implantada num lote de 208 m², esta propriedade distingue-se não só pela autenticidade, mas também pela versatilidade. É composta por uma casa principal de três pisos + sótão, e por um anexo independente de dois pisos, ideal para rentabilização ou para receber familiares e amigos com total privacidade. ________________________________________ Distribuição da Casa Principal: •Rés-do-chão: com acesso direto à rua, dispõe de duas amplas divisões ideais para arrumos, oficina ou ateliê criativo. •1.º andar: o coração da casa, com paredes interiores em pedra à vista. Inclui sala de estar acolhedora, cozinha funcional, casa de banho e um quarto. •2.º andar: zona de descanso com dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho, garantindo conforto e intimidade. •Sótão: amplo e com excelente pé-direito, oferece um potencial incrível para ampliação (mediante licenciamento) – perfeito para um escritório, estúdio ou sala de jogos. ________________________________________ Anexo Independente – O Seu Espaço Extra: •Piso inferior: garagem para um carro, com arrumação. •1.º andar: um estúdio autónomo, completamente funcional, com cozinha, casa de banho e uma sala aberta que pode servir como quarto ou sala de estar. Uma solução perfeita para Alojamento Local, renda extra ou casa para hóspedes. ________________________________________ Exterior com Alma Rural: O terreno inclui ainda currais tradicionais em pedra, que acrescentam carácter e abrem portas a projetos de agricultura familiar, criação de pequenos animais ou simplesmente um jardim privado com traça antiga. ________________________________________ Localização e Estilo de Vida: Situada numa aldeia típica, mas com bons acessos, esta casa está a poucos minutos das praias fluviais e dos trilhos naturais que tornam a região do Pinhal Interior tão procurada. É o local ideal para quem procura uma segunda habitação, um projeto de turismo rural ou uma mudança definitiva para o campo, sem prescindir da proximidade a serviços e comércio. ________________________________________ Uma tela em branco à sua espera. Com obras de recuperação, esta casa pode transformar-se num refúgio moderno sem perder a alma rústica – ou num negócio turístico com elevado potencial de retorno. ________________________________________ Resumo Rápido: CaracterísticaDetalhe Preço110.000 € LocalizaçãoRua Principal, Póvoa da Raposeira, Unhais-o-Velho TipologiaT4 + Anexo (estúdio independente) Área do terreno208 m² Área de construção216 m² Pontos fortesCasa em xisto, anexo com garagem e estúdio, currais, sótão amplo, potencial para AL Ideal paraHabitação própria, investimento, turismo rural ________________________________________ Agende já a sua visita e venha sentir o potencial desta casa única. Para mais informações ou marcação, contacte-nos hoje mesmo!