Moradia T3 à venda em Insalde e Porreiras, Paredes de Coura

57% acima da zona

818 €/m² face à mediana de 522 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Quintinha com duas moradias, inserida em terreno com aproximadamente 4800m2 de terreno, na freguesia de Insalde, concelho de Paredes de Coura, totalmente envolvido pela natureza. ( incluido no negocio a oferta do projeto de arquitetura! ) A moradia principal, a recuperar, é uma casa em pedra de tipologia T2, dividida em dois pisos e com área bruta de 160m2. A área habitacional com 80m2, Em estado razoavel para uma rápida recuperação, mantendo uma otima estrutura, com paredes alinhadas e telhado em bom estado, sem entradas de água. Dividido o piso superior em cozinha, dois quartos e duas salas. O piso inferior está dividido em duas partes, uma de espaço de arrumação/cortes de animais e a outra que seria uma antiga adega. O segundo edifício não tem a construção finalizada, encontrando-se em fase de acabamentos interiores. Encontra-se registado como dependencia, mas com possibilidade de transformar em habitação. Conta também com dois pisos, possuindo lage entre pisos e um telhado em boas condições. Os pisos encontram-se amplos, o que permitirá facilmente desenhar o seu projeto. Com muito potencial, podendo adaptar-se as suas necessidades. Cada piso possui a area de aproximadamente 30m2. Nos dois edifícios existe a possibilidade de aumento da área habitacional/vivência, aproveitando as aéreas existentes nos pisos inferiores e/ou ampliações. Um terreno com aproximadamente 4800m2 de área, no seu total, com área de jardim, vinha, horta, conta ainda com algumas árvores de fruto e grande porte. Tem excelente exposição solar de sul e poente, e o seu enquadramento possibilita magníficas vistas desafogadas. Uma total privacidade, e uma envolvente despeovida de muitos vizinhos e zonas de circulação. A propriedade com vizinhos nas proximidades mas com toda privacidade, numa zona sossegada e envolvida por natureza. Encontra-se na freguesia de Insalde, tem todas as infra-estruturas necessárias - eletricidade, água e saneamento público - e também conta com acesso à Internet de fibra ótica. Está a cerca de 12 minutos de carro do centro da Vila de Paredes de Coura, e com uma envolvente de natureza, com acesso a pé a zona de caminhos pedonais de monte e bosque. De realçar que este imóvel encontra-se muito próximo, cerca de 5 minutos de carro, da famosa Eira Comunitária de Porreiras, um cartão postal de Paredes de Coura. O concelho de Paredes de Coura é conhecido como o "Celeiro do Alto Minho" e esta eira é um símbolo da preservação da memória, da história e do valor da identidade cultural local. A Eira Comunitária conta com oito espigueiros e um núcleo de moinhos de água, com uma envolvente e vistas fabulosas. Marque a sua visita e venha conhecer esta linda propriedade!