Moradia T1 à venda em Mozelos, Paredes de Coura

28% abaixo da zona

1.104 €/m² face à mediana de 1.523 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Magnífica propriedade com cerca de 3.000m2 no lugar de Afe, Mozelos, a menos de 5 minutos do centro da Vila de Paredes de Coura. Composta por moradia habitável de 2 pisos toda com construção de pedra bem robusta. No piso principal possui cozinha, corredor, despensa, sala comum e quarto. O piso inferior está dividido com 2 espaços de arrumação independentes. Possui ainda vários anexos e uma garagem em pedra, todos eles num total de aproximadamente 100m2. Total de construção coberta e totalmente registada: 298m2. A destacar todo o espaço exterior composto por vários socalcos, com duas entradas independentes, e ainda a possibilidade de realizar uma terceira entrada no topo Norte do terreno pois confronta com estrada municipal. Conta com várias árvores de fruto combinadas com árvores centenárias da qual destacamos um esplêndido Carvalho Nacional e um espigueiro em pedra também secular. Todo o terreno possui vistas fantásticas a Sul e Poente sobre toda a vila, serras e aldeias em redor. Dignas do que de melhor esta região do Alto Minho tem para oferecer. Toda a propriedade está classificada no atual PDM como Solo Rural - área de edificação dispersa, permitindo um índice de ocupação do solo de 40%. Suficientes para reconstruir e ampliar as construções existentes e ainda construir uma outra moradia na zona superior do terreno, aproveitando assim a sua morfologia e acessos. É vendido em conjunto com esta propriedade um terreno agrícola (artigo rústico) do lado oposto da rua, com cerca de 300m2. A poucos minutos da praia fluvial do Taboão, local do nosso conhecido Festival de Verão. A cerca de 1 hora de viagem do Porto. Peça mais informações! ERA Paredes de Coura * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.