Moradia T2 à venda em Graça, Pedrógão Grande

No preço da zona

1.112 €/m² face à mediana de 1.106 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

A Vivenda da Marinha situa-se nos arredores de uma pequena aldeia, numa posição elevada, tranquila e soalheira, com magníficas vistas panorâmicas. As excelentes infraestruturas, que incluem uma casa principal renovada com materiais de elevada qualidade, uma casa de hóspedes independente, garagem, oficina e sauna, bem como um terreno prático com uma grande variedade de árvores de fruto, fazem desta propriedade um refúgio especial e muito procurado para quem deseja mudar de estilo de vida! A casa principal, um edifício em pedra natural construído sobre afloramentos rochosos e datado de cerca de 1950, foi totalmente renovada e isolada em 2016 (cobertura e pavimento), de acordo com os padrões da Europa Central. Desenvolve-se em dois pisos e possui uma área de implantação de 132 m². O rés do chão é composto por duas arrecadações, uma divisão para arrumos/lavandaria e uma sala técnica. No primeiro piso encontram-se uma sala de estar, uma cozinha, uma casa de banho e um espaçoso quarto. Sobre o quarto existe um mezanino (acessível por escada de mão), que pode ser utilizado como quarto adicional ou como espaço de trabalho. A casa de hóspedes, criada a partir de um antigo anexo agrícola, foi igualmente alvo de uma renovação integral e, tal como a casa principal, encontra-se totalmente mobilada e pronta a habitar. Está equipada de forma moderna e é composta por um quarto com zona de estar e uma casa de banho com piso radiante. No exterior existe ainda uma cozinha ao ar livre, destinada à utilização dos hóspedes. O edifício anexo, integrado num agradável pátio interior pavimentado com várias zonas cobertas, está dividido em três áreas independentes: – oficina totalmente equipada (o equipamento poderá ser incluído, mediante interesse); – garagem com espaço para um automóvel ou trator; – sala de sauna com uma sauna biológica a lenha, equipada com um aquecedor elétrico e com capacidade para duas pessoas. O terreno apresenta um jardim harmoniosamente cuidado, de fácil manutenção, e está plantado com uma grande variedade de árvores de fruto, incluindo laranjeiras, laranjeiras de laranja sanguínea, tangerineiras, limoeiros, limeiras, pessegueiros, romãzeiras, figueiras, ameixeiras, pereiras, cerejeiras, medronheiros, videiras e maracujazeiros. O solo tem sido cultivado ao longo de muitos anos e é extremamente fértil. Um verdadeiro sonho para quem procura um estilo de vida autossuficiente! A propriedade dispõe ainda de um sistema solar fotovoltaico de varanda com potência de 800 W (sem sistema de armazenamento). Em caso de interesse, teremos todo o gosto em fornecer informações adicionais e uma seleção mais alargada de fotografias. Freguesia da Graça, concelho de Pedrógão Grande.