Moradia T2 à venda em Lorvão, Penacova

97% acima da zona

1.519 €/m² face à mediana de 773 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

🏡 Moradia para Reabilitar – Aveleira, PenacovaOportunidade Única de Investimento ou Habitação PrópriaApresentamos esta moradia, localizada na pitoresca aldeia da Aveleira, na freguesia de Lorvão. Se procura um projeto de reabilitação com alma, onde possa aliar o charme da traça tradicional ao conforto moderno, esta é a tela perfeita para o seu próximo passo. Pontos Fortes do Imóvel: - Potencial de Valorização: Ideal para quem procura um projeto de "low entry" com grande margem de valorização após obras. - Possibilidade de aumentar a área habitável quer para a cave quer para o sótão - Ambiente Rural: Inserida numa zona calma, rodeada pela natureza característica da região de Penacova, mas com vizinhança consolidada.📍 Localização e Envolvência A Aveleira é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a pontos de interesse estratégico: - Acessos: Próximo dos principais eixos rodoviários (IP3), facilitando a deslocação para Coimbra (apenas 15-20 min) ou Viseu. - Natureza: A poucos minutos das famosas praias fluviais do Rio Mondego e das paisagens deslumbrantes da Serra do Bussaco. - Serviços: Proximidade à vila de Penacova, onde encontra comércio, serviços, escolas e restauração.Porquê investir aqui? Seja para o mercado de arrendamento, para habitação própria ou para casa de fim de semana, este imóvel destaca-se pela sua localização equilibrada entre o sossego do campo e a proximidade à cidade. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do art. 18.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro”   Não perca esta oportunidade de transformar este espaço na casa dos seus sonhos.Contacte para mais informações e agende a sua visita!