Moradia T2 à venda em Fontelas, Peso da Régua

68% acima da zona

1.333 €/m² face à mediana de 794 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Excelente oportunidade de investimento no coração do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO. Apresentamos esta moradia geminada de tipologia T2, localizada no Peso da Régua, que se destaca pela sua localização estratégica e por uma fabulosa e desimpedida vista sobre o Rio Douro. Um imóvel com as características mais procuradas pelo turismo internacional e por investidores que procuram rentabilidade segura. Principais Características: Tipologia: T2 Localização: Peso da Régua, com excelentes acessos, proximidade ao comércio local, restaurantes típicos, cais fluvial e estação de comboios. A Joia da Coroa: Vista panorâmica e direta para o Rio Douro, ideal para criar uma zona de terraço ou lazer inesquecível. Luminosidade: Excelente exposição solar durante todo o dia. Perfil Ideal para Investimento: Alojamento Local (AL) / Turismo: A Régua é o motor turístico do Douro. Imóveis independentes com vista rio são os mais disputados em plataformas como Airbnb e Booking, permitindo tarifas diárias elevadas e uma taxa de ocupação consistente quase todo o ano. Arrendamento Premium: Forte procura por parte de profissionais deslocados ou nómadas digitais que procuram a tranquilidade do Douro com a conveniência da cidade. Habitação Própria ou Secundária: Para quem procura um refúgio de fim de semana ou uma moradia numa das regiões mais bonitas do mundo. O imóvel encontra-se para recuperar, permitindo moldar o projeto final ao gosto do mercado que pretende atingir. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário único, numa região em constante valorização e com forte apelo internacional.