Moradia T3 à venda em Galafura e Covelinhas, Peso da Régua

49% acima da zona

1.257 €/m² face à mediana de 845 €/m² dos moradias T3 no concelho.

No coração do Douro Vinhateiro, em Covelinhas, encontra esta propriedade única composta por um andar moradia T3 no 1º andar e dois T1 independentes no rés do chão, todos com entrada autónoma — uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local.  Foi Constituída em propriedade horizontal em 2019. No exterior, a propriedade tem zona de churrasqueira, árvores de fruto e um amplo terraço com vistas desafogadas para o Rio Douro ideal para desfrutar da tranquilidade e da beleza natural desta região. Inclui ainda um armazém com 179 m², com lagar, que pode ser adaptado para diversos fins — desde um pequeno projeto agrícola ou de produção própria até à criação de uma unidade de turismo rural ou enoturismo. Esta propriedade, construída nos anos 80, apresenta uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o Douro e sobre a aldeia de Covelinhas.   No interior, necessita de algumas obras de beneficiação, o que representa uma ótima oportunidade para personalizar os espaços ao seu gosto. Situada numa das zonas mais autênticas e encantadoras do Douro, Covelinhas oferece acessos por estrada e comboio, sendo o refúgio ideal para quem procura tranquilidade, natureza e o charme das paisagens vinhateiras classificadas como Património Mundial pela UNESCO. Áreas de acordo com CPU (Caderneta Predial Urbana) Área bruta privativa:            T1 R/C Dto.  40m2            T1 R/C Esq. 40 m2            T3 1ºAndar  238m2             Armazém 179m2 Área bruta dependente   337m2 Distâncias: Miradouro de São Leonardo de Galafura – 9 km Centro de Covelinhas – 1,2 km Peso da Régua – 16,9 km Pinhão – 35 km Vila Real – 33 km Aeroporto do Porto – 117 km Descubra esta propriedade com alma duriense, onde o Douro entra pelas janelas e cada pôr do sol é um convite à serenidade.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.