Melhores moradias à venda em Moura Morta

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Moura Morta são hoje: 1.º Moradia T3 de 100 m² por €50.000 (500 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Almeida (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 260 m² por €150.000 (577 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 98 m² por €58.000 (592 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Vila Real Douro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €70.000, ou 592 €/m² (metade dos anúncios entre 500 e 700 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), ERA (2), Imovirtual (2), Casa Yes (2), IAD (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €150.000 (menos 12%); Moradia T2 a €58.000 (menos 5%); Moradia T5 a €290.000 (menos 11%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 592 €/m² em Moura Morta). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.