Apartamento T6+ à venda em Peso da Régua e Godim, Peso da Régua

50% abaixo da zona

1.043 €/m² face à mediana de 2.103 €/m² dos apartamentos T6+ na freguesia.

Oportunidade única de prédio, em propriedade horizontal, com 3 lojas no rés-do-chão, 2 apartamentos T4 no 1º andar, anexos , terreno e caminho de servidão já registados como frações independentes  na Autoridade Tributária.  Este Imóvel está localizado no centro histórico, a uma pequena distãncia da marginal e é composto por: - Loja Rés-do-chão C com área de  24 m². - Loja Rés-do-chão D com área de 160m². - Loja Rés-do-chão E com área de 108m². - Primeiro andar 1AD destinado a habitação com 4 quartos, com área de 123,50 m² mais  bruta dependente de 98,58m². - Primeiro andar 1AE destinado a habitação com 4 quartos , com área de 143,50 m² e bruta dependente de 1,78m². - Anexo na área bruta dependente do 1AD - Terreno Rústico com área 0,0656 ha - Caminho de servidão no lado direito do prédio, com entrada pela Avenida Dr. Manuel de Arriaga para acesso aos anexos e  ao espaço livre dos apartamentos. Ideal para quem procura adquirir um projeto de investimento num dos destinos mais procurados da Região Demarcada do Douro. Com excelente possibilidade de transformar numa Unidade de Alojamento ou  para quem desejar obter rendimento através de arrendamento turistico , de longa duração ou uso próprio. Não perca esta oportunidade . Marque já a sua visita. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.