Melhores casas à venda em Agregação das Freguesias Sul de Pinhel

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Agregação das Freguesias Sul de Pinhel são hoje: 1.º Moradia T2 de 68 m² por €15.000 (221 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por Dulce Cabral (RE/MAX Altitude); 2.º Moradia T2 de 56 m² por €22.500 (402 €/m²), anunciado por Dulce Cabral (RE/MAX Altitude). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €30.750, 321 €/m² (metade entre 236 e 562 €/m²), em 4 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.

Casa Yes (4), Idealista (4), RE/MAX (3), Zome (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €22.500 (menos 18%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 321 €/m² em Agregação das Freguesias Sul de Pinhel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.