Moradia T2 à venda em Bravães, Ponte da Barca

No preço da zona

2.133 €/m² face à mediana de 2.108 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Fantástica Moradia T2 em Pedra com Piscina – Bravães, Ponte da BarcaExcelente Oportunidade: Habitação Própria, Turismo ou Expansão Imobiliária!Localizada numa região de enorme beleza natural no Alto Minho, em Bravães, Ponte da Barca, esta propriedade única combina o charme da arquitetura tradicional com um potencial de investimento e construção extraordinário. O imóvel está inserido num terreno total com cerca de 1.100 m² e é composto por dois artigos independentes (um urbano e um rústico), oferecendo uma flexibilidade jurídica e construtiva única no mercado.O Artigo Urbano (Moradia & Lazer): A moradia principal, construída em pedra granítica, encontra-se em excelente estado de conservação. Está atualmente registada e a ser explorada para turismo, tornando-se ideal para rentabilização imediata (Alojamento Local), casa de férias ou habitação permanente. Tipologia T2 com 2 quartos acolhedores. Sala ampla com teto em madeira, ideal para momentos de convívio. Cozinha equipada com lareira tradicional. Zona exterior premium: Fantástica piscina típica da região e áreas de lazer envolventes que garantem total privacidade e conforto. O Artigo Rústico (Potencial de Construção com 750m²): A grande mais-valia desta propriedade é o seu segundo artigo. Um terreno rústico com 750m² que está todo inserido em zona de construção. Para Investidores/Construtores: Possibilidade de edificar uma nova moradia independente para venda ou para aumentar a capacidade do negócio turístico atual. Para Clientes Particulares: Liberdade para expandir a propriedade atual, criar novos anexos de lazer, ou manter uma vasta área verde privativa.Envolvente e Localização: Situada numa zona extremamente calma com excelente exposição solar e ótimos acessos. Fica próxima do Rio Lima, trilhos e dos principais pontos turísticos do Alto Minho, oferecendo a máxima qualidade de vida em pleno contacto com a natureza. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com rendimento imediato e capacidade de expansão futura!