Moradia T5 à venda em Entre Ambos-Os-Rios, Ermida e Germil, Ponte da Barca

20% abaixo da zona

1.476 €/m² face à mediana de 1.844 €/m² dos moradias T5 no concelho.

Moradia em Pedra com Duas Habitações, Jardim e boa Localização Visite esta propriedade em pedra, totalmente murada, que combina arquitetura tradicional com o conforto de habitação moderna. Situada a pouco mais de 500 metros do centro da vila de Ponte da Barca e a 4 km de Arcos de Valdevez, beneficia de uma localização privilegiada, com bons acessos, privacidade e proximidade de todos os serviços essenciais. Casa Principal A habitação principal desenvolve-se em dois pisos, oferecendo diversificação de espaços , luminosos e funcionais. 1.º Andar: Elegante suíte; 1 quarto; 2 casas de banho; Corredor amplo e harmonioso; Cozinha moderna, equipada e funcional; Sala de jantar e sala de estar em open space, com excelente exposição solar, muita luz natural e vistas panorâmicas; Recuperador de calor e sistema de aquecimento central; Sótão totalmente aproveitado, transformado num quarto de grandes dimensões; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo em toda a habitação, garantindo maior conforto térmico e acústico; Duas varandas generosas, ideais para desfrutar da paisagem envolvente. Rés-do-chão: Dispõe da mesma área do piso superior, apresentando um amplo espaço em bruto, com enorme potencial para criar uma segunda habitação, zona de lazer, garagem, escritório ou alojamento turístico. Segunda Habitação A propriedade inclui ainda: Um estúdio habitável, pronto a utilizar; Um edifício em pedra para recuperar, oferecendo boas possibilidades de valorização e ampliação. Espaço Exterior O exterior foi pensado para proporcionar qualidade de vida e contacto com a natureza: Amplo jardim na parte traseira; Jardim frontal de fácil manutenção, equipado com sistema de rega; Zona de horta; Diversas árvores de fruto, ideal para quem aprecia um estilo de vida mais sustentável. Esta é uma boa oportunidade para quem procura uma residência familiar, uma propriedade com potencial para turismo rural ou um investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Alto Minho. Arcobarca Imobiliária A Arcobarca, no mercadoo desde 2004, referência e conhecimento da área geografica "Alto Minho"e para além de agência de mediação imobiliária, é também Intermediária de Crédito registada no Banco de Portugal sob o n.º 0003433. Não concede crédito diretamente, exercendo exclusivamente a atividade de intermediação junto das instituições financeiras com as quais possui contratos de vinculação. Os serviços de intermediação de crédito prestados pela Arcobarca são totalmente gratuitos para os seus clientes.