Moradia T3 à venda em Ponte da Barca, Vila Nova de Muía e Paço Vedro de Magalhães, Ponte da Barca

31% abaixo da zona

1.553 €/m² face à mediana de 2.241 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Magnífica moradia em pedra, em excelente estado de conservação, totalmente remodelada em 2015, conjugando o charme da construção tradicional com o conforto e a eficiência dos equipamentos modernos. Equipada com ar condicionado reversível, proporciona um ambiente agradável durante todo o ano. A área social destaca-se por um amplo espaço em conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada e mobilada. Este espaço beneficia de acesso direto a um generoso terraço, ideal para momentos de lazer e convívio, com deslumbrantes vistas panorâmicas sobre a serra. A habitação dispõe de 5 quartos, dos quais 3 são suites, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Conta ainda com uma garagem fechada para 2 viaturas e diversos espaços de arrumação. Inserida num lote com 982 m², a moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 3 km do centro de Ponte da Barca, com excelentes acessos à IC28 e à A3, permitindo rápidas ligações aos principais centros urbanos da região. Características principais: Área bruta: 415 m² Área útil: 206 m² 5 quartos, incluindo 3 suites 3 casas de banho Cozinha equipada e mobilada Moradia mobilada Terraço com vistas panorâmicas Armários embutidos Ar condicionado reversível Garagem fechada para 2 carros Ano de construção: 2011 Lote de 982 m² Excelente oportunidade para investimento. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, gerando uma renda mensal de 1.000 €, proporcionando rentabilidade imediata ao futuro proprietário e um rendimento estável desde o primeiro dia.