Moradia T3 à venda em Refóios do Lima, Ponte de Lima

35% abaixo da zona

1.222 €/m² face à mediana de 1.869 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 em granito com quinta de cultivo e vistas sobre o Vale do Rio Lima, em Refoios do Lima, Ponte de Lima Moradia T3 em granito, com dois pisos, anexo e espigueiro tradicional, inserida numa quinta de cultivo com vistas abertas sobre o Vale do Rio Lima, localizada na freguesia de Refoios do Lima, no concelho de Ponte de Lima. Estamos perante uma moradia típica do Alto Minho, de traça tradicional, construída em granito e enquadrada numa envolvente rural, sossegada e com elevada privacidade. A sua localização permite beneficiar da tranquilidade do campo, mantendo bons acessos, estando a poucos minutos do nó do IC28 em Refoios do Lima, da A3 e do centro da vila de Ponte de Lima. A moradia distribui-se por dois pisos. No rés do chão, dispõe de uma antiga adega e espaços de arrumos, tradicionalmente utilizados para apoio à actividade agrícola e armazenamento de alfaias. No primeiro piso, encontra-se a zona habitacional, composta por cozinha ampla de estilo tradicional, sala de estar, WC, três quartos e uma grande varanda, entretanto fechada, que acrescenta área útil e potencial de adaptação ao imóvel. Junto à moradia existe ainda um alpendre com um pequeno quarto de apoio e um espigueiro tradicional, elementos que reforçam o carácter minhoto da propriedade e o seu potencial de valorização num projecto de restauro. A quinta apresenta-se em declive e é composta por quatro leiras de cultivo, beneficiando de uma excelente exposição e de vistas sobre a paisagem envolvente. A água da propriedade provém de uma nascente localizada num outro terreno, situado a cerca de 100 metros da quinta. Este terreno, também incluído na venda, tem capacidade construtiva e garante água pura e fresca durante todo o ano. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com identidade, privacidade e potencial, ideal para restauro e adaptação a habitação permanente, casa de férias ou projecto de alojamento turístico. Composição da moradia: - Rés do chão: - Adega - Espaços de arrumos - Zona de apoio agrícola Primeiro piso: - Cozinha ampla tradicional - Sala de estar - WC - 3 quartos - Varanda fechada Elementos exteriores e de apoio: Anexo/alpendre com pequeno quarto Espigueiro tradicional Quinta de cultivo em socalcos, composta por quatro leiras Terreno adicional com nascente e capacidade construtiva Vistas sobre o Vale do Rio Lima Uma propriedade com alma minhota, enquadramento natural e elevado potencial de reabilitação. Métrica Imobiliária Licença AMI: 25076 Métrica: medidas certas, decisões seguras.