Moradia T3 à venda em São Pedro D'Arcos, Ponte de Lima

No preço da zona

2.355 €/m² face à mediana de 2.355 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 + escritório, localizada na freguesia de S. Pedro de Arcos, Ponte de Lima   Apresentamos esta distinta moradia inserida num lote de terreno com 3.250 m², cuidadosamente tratado e ideal para quem privilegia espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida.   Construída em 2008 e mantendo-se em excelente estado de conservação, esta propriedade oferece uma área bruta de construção de 413 m², distribuída de forma funcional e harmoniosa.    A habitação dispõe de três suites, escritório, amplas zonas sociais e uma generosa garagem, proporcionando todo o conforto necessário para uma vivência familiar moderna.   A cave destaca-se pela ampla garagem, zona de arrumos e espaços complementares de apoio.   Numa zona mais elevada, é composta pela sala de jantar, cozinha com despensa e uma instalação sanitária.   Ao nível do rés de chão, acolhe uma sala comum e duas suites, ambas com acesso direto ao jardim.   Numa zona mais elevada, um escritório e uma suite com vestiário e varanda.   Pensada para garantir elevados padrões de conforto e eficiência, a moradia está equipada com:   Piso radiante para aquecimento ambiente;    Ventilo-convetores para arrefecimento e aquecimento do lar;  Recuperador de calor na sala comum; Bomba de calor;  Aspiração central;    Central de alarme;    Portas e janelas com vidros duplos e sensores de alarme;  Câmaras de segurança;  Sistema de domótica;    Video porteiro;  Estores laminados com abertura/fecho elétrico;   Cortinas com abertura/fecho elétrico;  Pérgola revestida com luzes led, com cobertura de estores laminados e cortina de persiana (elétricos);  Furo de água para rega;    Sistema de rega automática no jardim;  Luzes de jardim;  Pequeno anexo/casa das máquina;  Portões automáticos.   No exterior, o amplo terreno envolvente encontra-se muito bem cuidado, oferecendo privacidade, espaço para lazer e contacto permanente com a natureza.   Localizada numa zona rural calma e reservada, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, encontrando-se muito próxima da conhecida Quinta Pedagógica de Pentieiros e do Parque das Lagoas, um espaço de referência na região pela sua ligação à natureza, educação ambiental e atividades ao ar livre.   Além da envolvente rural e da qualidade de vida que oferece, a moradia encontra-se a apenas 500 metros da entrada para a IC28, permitindo rápidos acessos às autoestradas A28 e A3, facilitando as deslocações para os principais centros urbanos do Alto Minho e da Área Metropolitana do Porto.   Uma oportunidade única para quem procura uma habitação de qualidade superior, com áreas generosas, excelentes características técnicas, elevada eficiência energética euma localização que combina na perfeição a tranquilidade do campo com a proximidade das principais vias de comunicação.   Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta magnífica propriedade.