Moradia T6+ à venda em Longomel, Ponte de Sor

5% abaixo da zona

1.443 €/m² face à mediana de 1.512 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

MORADIA 2 PISOS (POSSÍVEL PERMUTA) c/ POTENCIAL PARA 1 OU 2 HABITAÇÕES | 316m² DE CONSTRUÇÃO | ROSMANINHAL - PONTE DE SOR Há imóveis que servem uma família. E depois existem aqueles que acompanham diferentes fases da vida. No final do texto há uma possibilidade que lhe pode interessar. Seja para uma família numerosa, para pais e filhos que procuram viver próximos mantendo a sua independência ou para quem procura um investimento com potencial de valorização, esta moradia oferece uma versatilidade cada vez mais difícil de encontrar. Localizada no Rosmaninhal, a apenas 8 minutos de Ponte de Sor, combina a tranquilidade característica do Alto Alentejo com a proximidade a todos os serviços essenciais do dia a dia. 1. LOCALIZAÇÃO Viver nesta localização é desfrutar da calma de uma zona residencial sem abdicar da proximidade à cidade. Em poucos minutos encontra: - Ponte de Sor - Supermercados - Escolas - Farmácias - Centro de Saúde - Bancos - Comércio e serviços - Restaurantes e cafés - Excelentes acessos rodoviários A região tem vindo a destacar-se nos últimos anos pelo crescimento económico, impulsionado pelo Aeródromo Municipal de Ponte de Sor e pelo setor aeronáutico, sem esquecer a proximidade à Barragem de Montargil, um dos principais destinos turísticos do Alto Alentejo. 2. A MORADIA Com 316m² de área total de construção, distribuídos por 193m² de área bruta privativa e 123m² de área dependente, esta propriedade apresenta uma dimensão pouco comum no mercado. A distribuição pelos dois pisos permite uma utilização extremamente flexível, podendo adaptar-se facilmente a diferentes necessidades familiares ou projetos de investimento. O imóvel é composto por: - 8 quartos - Sala ampla com lareira - Cozinha - 2 casas de banho     - Uma totalmente concluída com base de duche     - Uma segunda em fase de conclusão - Terraço - Logradouro - Varanda com acesso por um dos quartos - Garagem fechada com capacidade para duas viaturas ou ampla zona de arrumação 3. REMODELAÇÃO Ao longo dos últimos anos foram iniciadas algumas obras de melhoria, contudo, a mesma continua em perfeitas em perfeitas condições de habitabilidade. Das intervenções já realizadas destacam-se alguns pavimentos, portas interiores, remodelação de espaços e a renovação de uma das casas de banho. Existem ainda alguns acabamentos por concluir, sendo que grande parte dos materiais necessários para finalizar a obra ficam incluídos na venda, permitindo ao futuro proprietário concluir os trabalhos ao seu gosto e aumentar ainda mais o valor do imóvel. Mais do que uma obra por terminar, esta é uma oportunidade para personalizar os últimos detalhes de uma casa onde uma parte significativa do investimento já foi realizada. 4. ESPAÇO EXTERIOR O espaço exterior oferece excelentes condições para criar diferentes ambientes de lazer. O logradouro e o terraço permitem instalar uma zona de refeições, churrasqueira, jardim, piscina amovível ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e privacidade que caracterizam esta localização. São espaços pensados para viver o exterior durante grande parte do ano. 5. UMA CASA, VÁRIAS POSSIBILIDADES Este é um daqueles imóveis que dificilmente se enquadra apenas numa categoria. Pode ser a casa ideal para: - Famílias numerosas. - Pais e filhos que pretendem viver juntos, mantendo pisos independentes. - Quem procura criar duas habitações (mediante a viabilidade legal e urbanística aplicável). - Investidores que pretendam um imóvel com elevado potencial de valorização. Se procura espaço, versatilidade e um imóvel onde ainda pode acrescentar valor, esta poderá ser a oportunidade certa. Nota: Este imóvel está disponível para PERMUTA por uma moradia T3 de menor valor. Se for uma boa opção para si e para a sua família, pode ser uma excelente solução, pois não tem que colocar o seu imóvel à venda nem se sujeitar à insta