Melhores moradias à venda em Montargil
Ranking das 47 moradias à venda em Montargil, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.528 €
- 925–2.500 €/m²
- Preço mediano
- €181.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Montargil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Montargil são hoje: 1.º Moradia T5 de 390 m² por €350.000 (897 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 181 m² por €240.000 (1.326 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Casaparasi; 3.º Moradia T6+ de 243 m² por €329.000 (1.354 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.528 €/m² em Montargil. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €350.000 | 390 | 897 |
| Idealista, OLX | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 | €240.000 | 181 | 1.326 |
| Idealista | Casaparasi |
| 3 |  | Moradia T6+ | €329.000 | 243 | 1.354 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T6+ | €275.000 | 180 | 1.528 |
| Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro EvangelistaIAD Portugal |
Melhores moradias em Montargil por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista33 anúncios
- 1.Moradia T5 · 390 m² · €350.000
- 2.Moradia T4 · 181 m² · €240.000
- 3.Moradia T6+ · 243 m² · €329.000
Moradias no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 180 m² · €275.000
Moradias no Imovirtual17 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 180 m² · €275.000
Moradias no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 390 m² · €350.000
- 2.Moradia T6+ · 180 m² · €275.000
Moradias no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 180 m² · €275.000
Todas as moradias à venda em Montargil
47 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Moradia independente à venda na Rua do Outeiro, 34
Moradia T5 · 390 m² · 897 €/m²
Montargil, Ponte de Sor · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaParticular
- €240.000
Moradia em banda à venda na Rua do Comércio
Moradia T4 · 181 m² · 1.326 €/m²
Montargil, Ponte de Sor · online há 19 dias
Baixou 19%8% abaixo da freguesiaCasaparasi
Veja as 47 moradias à venda em Montargil
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Preços de venda em Montargil, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T0 em Montargil | 5 | 592 € | €56.000 |
| Moradias T1 em Montargil | 3 | 2.600 € | €65.000 |
| Moradias T2 em Montargil | 11 | 2.049 € | €110.000 |
| Moradias T3 em Montargil | 6 | 1.123 € | €140.000 |
| Moradias T4 em Montargil | 10 | 1.447 € | €317.500 |
| Moradias T5+ em Montargil | 12 | 1.537 € | €292.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montargil. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Ponte de Sor
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Montargil.
Quais as melhores moradias à venda em Montargil?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Montargil são hoje: 1.º Moradia T5 de 390 m² por €350.000 (897 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 181 m² por €240.000 (1.326 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Casaparasi; 3.º Moradia T6+ de 243 m² por €329.000 (1.354 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Montargil?
Preço mediano pedido de €181.000, ou 1.528 €/m² (metade dos anúncios entre 925 e 2.500 €/m²), em 47 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Montargil?
Idealista (33), Casa Yes (18), Imovirtual (17), OLX (16), RE/MAX (12), Casa SAPO (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Montargil?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €240.000 (menos 19%); Moradia T6+ a €275.000 (menos 5%); Moradia T0 a €120.000 (menos 27%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Montargil?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.528 €/m² em Montargil). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.