Moradia T3 à venda em Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor, Ponte de Sor

33% abaixo da zona

852 €/m² face à mediana de 1.281 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Venda conjunta de DUAS MORADIAS EM BANDA – Ponte de SorComposição: T3 habitável + T4 para remodelação total (duas cadernetas)Área bruta combinada: 341,6 m²Área útil combinada: 325 m²Terreno total: 1.392 m² Oportunidade rara no mercado de Ponte de Sor: duas moradias em banda, lado a lado, na Estrada da Barroqueira, vendidas em conjunto. O conjunto distingue‑se pela versatilidade, dimensão e elevado potencial de valorização, sendo adequado para investimento, habitação multifamiliar, alojamento local ou para unificação num único imóvel de grandes dimensões.Moradia T3 — Habitável Moradia com 47,6 m² de área bruta (45 m² úteis), composta por 3 quartos, 1 casa de banho, cozinha, janelas duplas e boa exposição solar. Encontra‑se em estado habitável, pronta a ocupar ou a colocar no mercado de arrendamento.Moradia T4 — Para remodelação total Imóvel com 294 m² de área bruta (280 m² úteis), com 4 quartos e 2 casas de banho. Requer remodelação integral, apresentando grande potencial para reabilitação, ampliação e personalização. O terreno amplo permite a criação de zonas exteriores, anexos ou espaços de lazer.Áreas totais (conjunto) Área bruta total: 341,6 m² Área útil total: 325 m² Terreno total: 1.392 m² Estas dimensões oferecem espaço exterior generoso, privacidade e margem para ampliação dentro da malha urbana de Ponte de Sor.Localização e envolvente Zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do centro de Ponte de Sor. Próximo de serviços e equipamentos essenciais, entre os quais: Centro de Artes e Cultura (≈ 0,76 km) Câmara Municipal de Ponte de Sor (≈ 0,92 km) Parque Infantil (≈ 0,98 km) Supermercados, restaurantes, cafés, escolas e serviços públicos A localização combina conveniência urbana com ambiente residencial calmo.Potencial Investimento com potencial de valorização Alojamento local Duas habitações independentes para família/arrendamento Projeto de reabilitação para revenda Unificação das moradias num único imóvel de grande dimensão Não perca esta oportunidade. Contacte-me para agendar a sua visita e obter mais informações.