Melhores moradias à venda em Ribeira de Nisa
Freguesia de Ribeira de Nisa e Carreiras, Portalegre · inclui Ribeira de Nisa, Carreiras
Ranking das 17 moradias à venda em Ribeira de Nisa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.167 €
- 762–2.361 €/m²
- Preço mediano
- €180.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Ribeira de Nisa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Ribeira de Nisa são hoje: 1.º Moradia T6+ de 198 m² por €130.000 (657 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Spirit; 2.º Moradia T2 de 130 m² por €180.000 (1.385 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Pires (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T3 de 65 m² por €49.500 (762 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Spirit. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.167 €/m² em Ribeira de Nisa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €130.000 | 198 | 657 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Spirit |
| 2 | Moradia T2 | €180.000 | 130 | 1.385 |
| Imovirtual | Andreia PiresPredimed Imobilíaria | |
| 3 |  | Moradia T3 | €49.500 | 65 | 762 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Spirit |
| 4 | Moradia T4 | €159.500 | 184 | 867 |
| Imovirtual, OLX | Andreia PiresPredimed Imobilíaria | |
| 5 |  | Moradia T3 | €240.000 | 93 | 2.581 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Paula BiléRE/MAX Expo |
Melhores moradias em Ribeira de Nisa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 198 m² · €130.000
- 2.Moradia T3 · 65 m² · €49.500
- 3.Moradia T3 · 93 m² · €240.000
Moradias no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 198 m² · €130.000
- 2.Moradia T2 · 130 m² · €180.000
- 3.Moradia T3 · 65 m² · €49.500
Moradias no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 198 m² · €130.000
- 2.Moradia T3 · 65 m² · €49.500
- 3.Moradia T4 · 184 m² · €159.500
Moradias no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 198 m² · €130.000
- 2.Moradia T3 · 65 m² · €49.500
- 3.Moradia T3 · 93 m² · €240.000
Moradias no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 198 m² · €130.000
- 2.Moradia T3 · 65 m² · €49.500
- 3.Moradia T3 · 93 m² · €240.000
Moradias no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 198 m² · €130.000
- 2.Moradia T3 · 65 m² · €49.500
- 3.Moradia T3 · 93 m² · €240.000
Todas as moradias à venda em Ribeira de Nisa
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €130.000
Moradia T6+ em Ribeira de Nisa e Carreiras
Moradia T6+ · 198 m² · 657 €/m²
Ribeira de Nisa e Carreiras, Portalegre · online há 30 meses
28% abaixo da freguesia+3RE/MAX Vantagem Spirit
€180.000
Moradia Bi-Familiar T2 + T2 | Carreiras – Portalegre
Moradia T2 · 130 m² · 1.385 €/m²
Ribeira de Nisa e Carreiras, Portalegre · online há 4 meses
25% abaixo da freguesiaAndreia Pires · Predimed Imobilíaria
Veja as 17 moradias à venda em Ribeira de Nisa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ribeira de Nisa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Ribeira de Nisa | 7 | 2.320 € | €194.900 |
| Moradias T4 em Ribeira de Nisa | 3 | 867 € | €172.000 |
| Moradias T5+ em Ribeira de Nisa | 5 | 677 € | €130.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ribeira de Nisa e Carreiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Ribeira de Nisa.
Quais as melhores moradias à venda em Ribeira de Nisa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Ribeira de Nisa são hoje: 1.º Moradia T6+ de 198 m² por €130.000 (657 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Spirit; 2.º Moradia T2 de 130 m² por €180.000 (1.385 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Pires (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T3 de 65 m² por €49.500 (762 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Spirit. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Ribeira de Nisa?
Preço mediano pedido de €180.000, ou 1.167 €/m² (metade dos anúncios entre 762 e 2.361 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Ribeira de Nisa?
Idealista (9), Imovirtual (8), OLX (8), Casa Yes (7), Casa SAPO (5), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Ribeira de Nisa?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €159.500 (menos 6%); Moradia T3 a €240.000 (menos 8%); Moradia T2 a €194.900 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Ribeira de Nisa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.167 €/m² em Ribeira de Nisa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.