Melhores casas à venda em Alvados
Freguesia de Alvados e Alcaria, Porto de Mós · inclui Alvados, Alcaria
Ranking das 15 casas à venda em Alvados, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.833 €
- 1.599–2.264 €/m²
- Preço mediano
- €250.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Alvados?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alvados são hoje: 1.º Moradia T3 de 110 m² por €180.000 (1.636 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Vanda Sousa (Casas com Vista); 2.º Moradia T2 de 160 m² por €250.000 (1.563 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 135 m² por €209.000 (1.548 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Pereira (CENTURY 21 Cardeira e Costa II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.833 €/m² em Alvados. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €180.000 | 110 | 1.636 |
| Imovirtual, OLX | Vanda SousaCasas com Vista | |
| 2 |  | Moradia T2 | €250.000 | 160 | 1.563 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T4 | €209.000 | 135 | 1.548 |
| Century 21, Imovirtual | Filipa PereiraCENTURY 21 Cardeira e Costa II |
| 4 | Apartamento T3 | €255.000 | 150 | 1.700 |
| Imovirtual | Jccrmarquesagente independente |
Melhores casas em Alvados por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €180.000
- 2.Moradia T4 · 135 m² · €209.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €255.000
Casas no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 160 m² · €250.000
Casas no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €180.000
Casas no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T4 · 135 m² · €209.000
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Moradia T3 · 110 m² · 1.636 €/m²
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Veja as 15 casas à venda em Alvados
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alvados, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Alvados | 4 | 2.306 € | €250.000 |
| T3 em Alvados | 5 | 1.818 € | €255.000 |
| T5+ em Alvados | 3 | 2.238 € | €895.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alvados e Alcaria. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Alvados.
Quais as melhores casas à venda em Alvados?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alvados são hoje: 1.º Moradia T3 de 110 m² por €180.000 (1.636 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Vanda Sousa (Casas com Vista); 2.º Moradia T2 de 160 m² por €250.000 (1.563 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 135 m² por €209.000 (1.548 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Filipa Pereira (CENTURY 21 Cardeira e Costa II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Alvados?
Moradias: preço mediano €250.000, 1.931 €/m² (metade entre 1.581 e 2.272 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Alvados?
Imovirtual (8), Idealista (8), Casa Yes (5), Casa SAPO (3), RE/MAX (2), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Alvados?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €255.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Alvados?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.833 €/m² em Alvados). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.