Melhores casas à venda em Porto Santo
Ranking das 87 casas à venda em Porto Santo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, KW, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.200 €
- 3.250–5.424 €/m²
- Preço mediano
- €595.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Porto Santo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Porto Santo são hoje: 1.º Moradia T3 de 210 m² por €490.000 (2.333 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por HiHome; 2.º Moradia T2 de 90 m² por €275.000 (3.056 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Michelle Carreiro (MaisConsultores); 3.º Moradia T3 de 198 m² por €419.000 (2.116 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Fresh Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.200 €/m² em Porto Santo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Porto Santo9 anúncios · mediana 4.118 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Porto Santo | €545.000 | 214 | 2.547 |
| Idealista | Links Homes Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T2 · Porto Santo | €350.000 | 101 | 3.465 |
| Idealista, Imovirtual | Prediclub - AMI 10701 |
| 3 |  | Apartamento T2 · Porto Santo | €370.000 | 108 | 3.426 |
| Idealista | Links Homes Real Estate |
Melhores moradias em Porto Santo78 anúncios · mediana 4.210 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Porto Santo | €490.000 | 210 | 2.333 |
| Idealista, Imovirtual | HiHome |
| 2 |  | Moradia T2 · Porto Santo | €275.000 | 90 | 3.056 |
| Idealista | Michelle CarreiroMaisConsultores |
| 3 |  | Moradia T3 · Porto Santo | €419.000 | 198 | 2.116 |
| Idealista | Fresh Properties |
| 4 |  | Moradia T2 · Porto Santo | €295.000 | 100 | 2.950 |
| Idealista | Linha Funcional |
| 5 |  | Moradia T3 · Porto Santo | €995.000 | 360 | 2.764 |
| CustoJusto, Imovirtual, Predimed | Carla SilveiraPredimed Margem Sul |
Melhores casas em Porto Santo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista73 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €490.000
- 2.Moradia T2 · 90 m² · €275.000
- 3.Moradia T3 · 198 m² · €419.000
Casas no Imovirtual38 anúncios
- 1.Moradia T3 · 210 m² · €490.000
- 2.Moradia T3 · 360 m² · €995.000
- 3.Moradia T3 · 108 m² · €330.000
Casas no Casa Yes19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 285 m² · €680.000
- 2.Moradia T4 · 196 m² · €550.000
- 3.Moradia T3 · 142 m² · €500.000
Casas no CustoJusto12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 360 m² · €995.000
- 2.Moradia T3 · 198 m² · €645.000
- 3.Moradia T4 · 285 m² · €680.000
Casas no KW10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 142 m² · €500.000
Casas no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 360 m² · €995.000
- 2.Moradia T4 · 285 m² · €680.000
Todas as casas à venda em Porto Santo
87 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €490.000
Moradia independente à venda na Rua Bispo Dom Francisco Santana
Moradia T3 · 210 m² · 2.333 €/m²
Porto Santo, Porto Santo · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaHiHome
- €275.000
Casa ou moradia à venda no Porto Santo
Moradia T2 · 90 m² · 3.056 €/m²
Porto Santo, Porto Santo · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaMichelle Carreiro · MaisConsultores
Veja as 87 casas à venda em Porto Santo
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Preços de venda em Porto Santo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Porto Santo | 4 | 6.373 € | €484.500 |
| T2 em Porto Santo | 24 | 4.449 € | €420.000 |
| T3 em Porto Santo | 41 | 4.091 € | €645.000 |
| T4 em Porto Santo | 14 | 3.151 € | €687.500 |
| T5+ em Porto Santo | 3 | 3.285 € | €795.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Porto Santo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Porto Santo.
Quais as melhores casas à venda em Porto Santo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Porto Santo são hoje: 1.º Moradia T3 de 210 m² por €490.000 (2.333 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por HiHome; 2.º Moradia T2 de 90 m² por €275.000 (3.056 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Michelle Carreiro (MaisConsultores); 3.º Moradia T3 de 198 m² por €419.000 (2.116 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Fresh Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Porto Santo?
Apartamentos: preço mediano €370.000, 4.118 €/m² (metade entre 3.465 e 4.902 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Porto Santo?
Moradias: preço mediano €599.500, 4.210 €/m² (metade entre 3.219 e 5.462 €/m²), em 78 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Porto Santo?
Idealista (73), Imovirtual (38), Casa Yes (19), CustoJusto (12), KW (10), ERA (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Porto Santo?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €350.000 (menos 8%); Moradia T2 a €650.000 (menos 12%); Moradia T3 a €795.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Porto Santo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.200 €/m² em Porto Santo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.