Apartamento T1 à venda em Fonte Arcada e Oliveira, Póvoa de Lanhoso

19% abaixo da zona

2.714 €/m² face à mediana de 3.333 €/m² dos apartamentos T1 no concelho.

Apartamento T1 3º Trás Trás B - Empreendimento TRIVIMA  Este acolhedor apartamento T1, situado em Fonte Arcada, zona tranquila da Póvoa de Lanhoso, oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade. Com uma cozinha moderna e sala em open space, o espaço principal é amplo, luminoso, ideal para momentos de convívio ou relaxamento. O quarto, de boas dimensões, proporciona um ambiente calmo e confortável, perfeito para descansar. A casa de banho é completa, com acabamentos contemporâneos bem distribuída e funcional. Um dos grandes destaques deste apartamento é a varanda corrida, que se estende ao longo da fachada, proporcionando uma excelente exposição solar e ligação fluida entre o interior e o exterior, ideal para desfrutar do ar livre, criar uma pequena zona de lazer ou até mesmo cultivar algumas plantas. Ideal para jovens casais, investidores ou quem procura um espaço prático numa localização central e de fácil acesso. Vantagens Adicionais: • Construção com isolamento térmico e acústico eficaz e acabamentos de qualidade superior; • Inserido em zona residencial calma, com bons acessos e proximidade ao centro; • Garagem privativa com acesso automático. Estrutura e Isolamento • Estrutura em betão armado; • Isolamento térmico com sistema ETICS (8 cm de EPS); • Fachada ventilada tipo Alucobond.  Pavimentos • Zonas secas: laminado hidrófilo AC5 (cor carvalho ou faia); • Zonas húmidas: revestimento cerâmico; • Varanda: cerâmico tipo deck.  Tetos • Tetos interiores em gesso cartonado; • Zonas húmidas com gesso hidrófugo; • Sancas com LED para cortinas nas zonas com vãos. Carpintarias • Portas até ao teto, lacadas, com ferragens inox; • Roupeiros embutidos até ao teto, interior em melamina; • Alternativa: tudo em madeira de carvalho ou faia.  Cozinha • Mobiliário em aglomerado melamínico, portas Panoprey sem brilho; • Tampos em aglomerado estratificado (efeito pedra negra); • Equipamentos incluídos: lava-louça, exaustor, placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça (marca Bosch ou equivalente).  Caixilharia e Estores • Alumínio com corte térmico; • Estores elétricos lacados. Vidros • Vidro duplo térmico solar. Casa de Banho • Loiças suspensas (Sanindusa ou equivalente); • Bases de duche extraplano em resina; • Torneiras séries W7 ou Kiara; Climatização • Ar condicionado tipo split na sala e quarto.  Outros • Varanda com guarda metálica, armário técnico; • Sistema de águas quentes com bomba de calor; • Iluminação LED embutida. • Rede elétrica e telecomunicações conforme norma.  Data prevista para a conclusão da obra segundo trimestre de 2028  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.