Apartamento T3 à venda em Fonte Arcada e Oliveira, Póvoa de Lanhoso

20% abaixo da zona

1.748 €/m² face à mediana de 2.191 €/m² dos apartamentos T3 no concelho.

Apartamento T3 R/C Trás Direito - B - Empreendimento TRIVIMA  Este sofisticado T3 oferece uma disposição funcional e uma vivência moderna, muita luz natural e uma integração harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Características Principais: • Tipologia T3 com excelente exposição. • Cozinha e sala em open space promovendo um ambiente moderno e integrado, com zona de refeições, sala de estar e acesso direto à varanda; • Varanda generosa ao longo da fachada, equipada com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, e  momentos de lazer; • Três quartos espaçosos, incluindo, uma suíte com closet e casa de banho privativa, com louças suspensas e base de duche;        • Dois quartos com roupeiros embutidos; • Casa de banho completa, com louças suspensas e base de duche; • Casa de banho de serviço, ideal para visitas e apoio à zona social; • Zona de lavandaria independente. Vantagens Adicionais: • Construção com isolamento térmico e acústico eficaz e acabamentos de qualidade superior; • Inserido em zona residencial calma, com bons acessos e proximidade ao centro; • Garagem privativa com acesso automático. Estrutura e Isolamento • Estrutura em betão armado; • Isolamento térmico com sistema ETICS (8 cm de EPS); • Fachada ventilada tipo Alucobond.  Pavimentos • Zonas secas: laminado hidrófilo AC5 (cor carvalho ou faia). • Zonas húmidas: revestimento cerâmico. • Varanda: cerâmico tipo deck.  Tetos • Tetos interiores em gesso cartonado; • Zonas húmidas com gesso hidrofugo; • Sancas com LED para cortinas nas zonas com vãos. Carpintarias • Portas até ao teto, lacádas, com ferragens inox; • Roupeiros embutidos até ao teto, interior em melamína; • Alternativa: tudo em madeira de carvalho ou faia.  Cozinha • Mobiliário em aglomerado melamínico, portas Panoprey sem brilho; • Tampos em aglomerado estratificado (efeito pedra negra); • Equipamentos incluídos: lava-louça, exaustor, placa, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça (marca Bosch ou equivalente).  Caixilharia e Estores • Alumínio com corte térmico; • Estores elétricos lacádos. Vidros • Vidro duplo térmico solar. Casa de Banho • Loiças suspensas (Sanindusa ou equivalente); • Bases de duche extraplano em resina; • Torneiras séries W7 ou Kiara; • Toalheiro elétrico.  Climatização • Ar condicionado tipo split na sala e quarto.  Outros • Varanda com guarda metálica, armário técnico e churrasqueira a carvão; • Sistema de águas quentes com bomba de calor; • Iluminação LED embutida; • Rede elétrica e telecomunicações conforme norma; Data prevista para a conclusão da obra segundo trimestre 2028.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.