Moradia T2 à venda em Póvoa de Lanhoso (Nossa Senhora do Amparo), Póvoa de Lanhoso

50% abaixo da zona

703 €/m² face à mediana de 1.420 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia com projeto aprovado | Zona ARU | Excelente investimento – Póvoa de Lanhoso Excelente oportunidade de investimento no coração da Póvoa de Lanhoso! Moradia T2 para reconstrução, com projeto de reconstrução e ampliação já aprovado, permitindo iniciar obras de imediato, sem perdas de tempo com licenciamentos. Inserida em Zona ARU, beneficia de desconto de IVA nas obras de reabilitação, o que representa uma poupança muito significativa. Implantada num lote de 352 m², a moradia será distribuída por dois pisos, com a seguinte organização prevista em projeto: Rés do chão: Garagem Sala e cozinha em open space com acesso direto ao exterior WC social 1 Suite Piso inferior: 1 Suite A estrutura encontra-se em bom estado, oferecendo a possibilidade de criar uma habitação totalmente personalizada ou um excelente projeto para arrendamento ou investimento turístico. Principais Destaques: Projeto aprovado pela Câmara Municipal 67,55 m² de área de construção Localização central Benefício fiscal – IVA reduzido (ARU) Elevado potencial de valorização Ideal para habitação própria ou investimento Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e zonas de lazer. Um investimento seguro, com vantagens fiscais e projeto pronto a avançar. Contacte para mais informações!