Apartamento T3 à venda em Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova

Apartamento T3 com cerca de 100 m², totalmente remodelado e pronto a habitar, situado em Proença-a-Nova. Uma excelente opção para quem procura uma casa confortável, eficiente e sem necessidade de obras. A remodelação foi realizada de forma profunda, com especial atenção ao isolamento térmico, ao conforto durante todo o ano e à qualidade dos materiais utilizados. Nota sobre o certificado energético: o certificado atualmente em vigor, de classe F, foi emitido antes da remodelação integral do apartamento e, por isso, não reflete as atuais características da habitação. Face às importantes melhorias realizadas ao nível do isolamento térmico, caixilharia, climatização e sistema de aquecimento, espera-se que, após a atualização do certificado energético, o imóvel possa alcançar a classe A. O apartamento beneficia de isolamento reforçado nas paredes exteriores e nas paredes confinantes com edifícios adjacentes, através de revestimento interior em pladur hidrófugo, isolamento térmico em XPS de 5 cm e caixa de ar com cerca de 10 cm. Os tetos foram igualmente revestidos em pladur hidrófugo e possuem isolamento interior em lã mineral de 5 cm. A caixilharia em PVC com vidro duplo contribui para um maior conforto térmico e acústico. Todas as janelas e a porta da varanda estão equipadas com estores elétricos. Para garantir conforto em qualquer estação do ano, o apartamento dispõe de ar condicionado Samsung WindFree Comfort R32 Wi-Fi nas principais divisões: • 3 quartos com unidades de 9.000 BTU • Sala com unidade de 12.000 BTU • Cozinha com unidade de 12.000 BTU No inverno, conta ainda com recuperador de calor Solzaima Acqua Eco, ligado a um sistema de aquecimento central com radiadores distribuídos por toda a habitação. A rede de circulação dos radiadores é em cobre e possui isolamento térmico. A água quente sanitária é assegurada por termoacumulador elétrico, com as tubagens de distribuição de água quente também isoladas. No interior, destaca-se o piso flutuante Tarkett em PVC e a iluminação LED embutida nos tetos, que conferem um ambiente moderno, confortável e funcional. Distribuição: • 3 quartos • Sala • 2 casas de banho • Cozinha • Marquise • Despensa • Varanda aberta na frente • Sótão espaçoso pertencente à própria fração Situado no 3.º e último andar de um prédio de três pisos, sem elevador e sem garagem. Uma habitação remodelada de raiz, com soluções de isolamento, climatização e aquecimento que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. Ideal para quem pretende mudar-se sem preocupações e usufruir desde o primeiro dia de uma casa atualizada, funcional e pronta a viver.