Moradia T2 à venda em Proença-a-Nova e Peral, Proença-a-Nova

43% abaixo da zona

316 €/m² face à mediana de 556 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Descubra esta moradia independente de dois pisos, com 144 m² de área bruta de construção (72 m² por piso), situada na tranquila aldeia de Casalinho, freguesia de Montes da Senhora, concelho de Proença-a-Nova (distrito de Castelo Branco). A apenas 4-5 minutos da vila de Proença-a-Nova, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre sossego rural e acessibilidade.Características Principais:Estrutura sólida em pedra granítica tradicional nas fachadas e alvenaria moderna em tijolo cerâmico, com lajes e vigas em betão armado já executadasPlanta funcional e versátil (ver planta em anexo):Piso térreo: Sala ampla (17,40 m²), cozinha equipada (12,58 m²), quarto (11,31 m²), WC completo, corredor (4,45 m²), terraço exterior (8,86 m²) garagem coberta para 1 viatura (16,29 m²)Piso inferior: Espaço amplo para configuração de 2-3 quartos adicionais, sala de estar ou zonas de lazer, com potencial para vistas panorâmicas sobre o vale.Vãos generosos para luminosidade natural abundante.Pé-direito confortável e possibilidade de acabamentos personalizados (rústico-moderno).Localização privilegiada junto à Ribeira do Alvito, com caudal perene, margens arborizadas e ambiente de pura tranquilidade – ideal para quem procura contacto direto com a natureza, sons da água e ar puro da serraPorquê investir aqui?Preço atrativo num mercado onde moradias recuperadas na região rondam valores superiores – excelente oportunidade de valorização com a finalização da obra.Zona em crescimento para turismo rural e Alojamento Local (proximidade de praias fluviais, trilhos pedestres e Aldeias do Xisto)Acesso fácil pela N351 e estradas locais; vila de Proença-a-Nova com todos os serviços essenciais (comércio, saúde, escolas)Potencial para habitação permanente, segunda casa ou projeto de investimento sustentável num paraíso natural do Pinhal Interior SulEsta joia em fase avançada de reconstrução espera apenas o seu toque pessoal para se transformar num lar acolhedor ou refúgio de sonho. O ambiente sereno, a ribeira ao lado e o potencial da planta falam por si – uma oportunidade rara a este preço!Agende já a sua visita e apaixone-se pelo local. Contacte-nos para mais detalhes, planta detalhada e marcação