Melhores casas à venda em Sobreira Formosa
Freguesia de Sobreira Formosa e Alvito da Beira, Proença-a-Nova · inclui Sobreira Formosa, Alvito da Beira
Ranking das 36 casas à venda em Sobreira Formosa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 585 €
- 310–909 €/m²
- Preço mediano
- €49.450
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Sobreira Formosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sobreira Formosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 146 m² por €45.000 (308 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Ribeiro Alves (iad Portugal); 2.º Moradia T6+ de 225 m² por €90.000 (400 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Team Condestável; 3.º Moradia T2 de 122 m² por €65.000 (533 €/m²), anunciado por Espaços. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 585 €/m² em Sobreira Formosa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €45.000 | 146 | 308 |
| IAD | Luis Ribeiro Alvesiad Portugal |
| 2 |  | Moradia T6+ | €90.000 | 225 | 400 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX Team Condestável |
| 3 |  | Moradia T2 | €65.000 | 122 | 533 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaços |
| 4 |  | Moradia T2 | €75.000 | 150 | 500 |
| Idealista | Homekey Portugal |
| 5 |  | Moradia T2 | €42.500 | 33 | 1.288 |
| ERA | ERA Castelo Branco |
Melhores casas em Sobreira Formosa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 225 m² · €90.000
- 2.Moradia T2 · 122 m² · €65.000
- 3.Moradia T2 · 150 m² · €75.000
Casas no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 122 m² · €65.000
Casas no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 225 m² · €90.000
- 2.Moradia T2 · 122 m² · €65.000
Casas no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 122 m² · €65.000
Casas no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 33 m² · €42.500
Casas no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 225 m² · €90.000
Casas no IAD5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 146 m² · €45.000
Todas as casas à venda em Sobreira Formosa
36 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €45.000
Casa/Moradia em Sobreira Formosa e Alvito da Beira
Moradia T2 · 146 m² · 308 €/m²
Sobreira Formosa e Alvito da Beira, Proença-a-Nova · online há 12 meses
Baixou 17%42% abaixo da freguesiaLuis Ribeiro Alves · iad Portugal
- €90.000
Moradia T6+ em Sobreira Formosa e Alvito da Beira
Moradia T6+ · 225 m² · 400 €/m²
Sobreira Formosa e Alvito da Beira, Proença-a-Nova · online há 3 meses
28% abaixo da freguesiaRE/MAX Team Condestável
Veja as 36 casas à venda em Sobreira Formosa
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Preços de venda em Sobreira Formosa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Sobreira Formosa | 12 | 516 € | €43.750 |
| T3 em Sobreira Formosa | 9 | 610 € | €54.900 |
| T4 em Sobreira Formosa | 7 | 813 € | €65.000 |
| T5+ em Sobreira Formosa | 5 | 492 € | €90.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sobreira Formosa e Alvito da Beira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Proença-a-Nova
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sobreira Formosa.
Quais as melhores casas à venda em Sobreira Formosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sobreira Formosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 146 m² por €45.000 (308 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Ribeiro Alves (iad Portugal); 2.º Moradia T6+ de 225 m² por €90.000 (400 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Team Condestável; 3.º Moradia T2 de 122 m² por €65.000 (533 €/m²), anunciado por Espaços. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Sobreira Formosa?
Moradias: preço mediano €49.450, 585 €/m² (metade entre 310 e 909 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sobreira Formosa?
Idealista (19), Imovirtual (9), Casa Yes (8), OLX (7), ERA (6), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Sobreira Formosa?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €45.000 (menos 17%); Moradia T2 a €65.000 (menos 17%); Moradia T2 a €42.500 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sobreira Formosa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 585 €/m² em Sobreira Formosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.