Melhores moradias à venda em Resende

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Resende são hoje: 1.º Moradia T4 de 170 m² por €185.000 (1.088 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por Diogo Freitas (Predimed Invicta); 2.º Moradia T2 de 87 m² por €35.000 (402 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por PROMAG Portugal; 3.º Moradia T2 de 160 m² por €70.000 (438 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €144.500, ou 1.125 €/m² (metade dos anúncios entre 801 e 1.950 €/m²), em 98 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (46), Imovirtual (46), OLX (29), Casa Yes (28), ERA (16), RE/MAX (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €185.000 (menos 12%); Moradia T4 a €395.000 (menos 6%); Moradia T2 a €57.000 (menos 5%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.125 €/m² em Resende). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.