Melhores casas à venda em São João de Fontoura
Ranking das 8 casas à venda em São João de Fontoura, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, ERA, Imovirtual, Predimed) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 902 €
- 575–1.129 €/m²
- Preço mediano
- €110.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em São João de Fontoura?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São João de Fontoura são hoje: 1.º Moradia T4 de 170 m² por €185.000 (1.088 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por Diogo Freitas (Predimed Invicta). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 902 €/m² em São João de Fontoura. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €185.000 | 170 | 1.088 |
| Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | Diogo FreitasPredimed Invicta |
Melhores casas em São João de Fontoura por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 170 m² · €185.000
Casas no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 170 m² · €185.000
Casas no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 170 m² · €185.000
Casas no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 170 m² · €185.000
Todas as casas à venda em São João de Fontoura
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €185.000
Moradia independente à venda em Calçada POnte de Alufinha
Moradia T4 · 170 m² · 1.088 €/m²
São João de Fontoura, Resende · online há 18 dias
Baixou 12%42% abaixo do concelho+1Diogo Freitas · Predimed Invicta
€100.000Moradia independente à venda na Rua de Forjães s/n
Moradia T2 · 300 m² · 333 €/m²
São João de Fontoura, Resende · online há 18 dias
55% abaixo do concelhoAGP Imobiliário
Veja as 8 casas à venda em São João de Fontoura
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São João de Fontoura, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em São João de Fontoura | 4 | 848 € | €102.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São João de Fontoura. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Resende
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São João de Fontoura.
Quais as melhores casas à venda em São João de Fontoura?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São João de Fontoura são hoje: 1.º Moradia T4 de 170 m² por €185.000 (1.088 €/m², 42% abaixo do concelho), anunciado por Diogo Freitas (Predimed Invicta). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em São João de Fontoura?
Moradias: preço mediano €120.000, 1.088 €/m² (metade entre 598 e 1.169 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São João de Fontoura?
Idealista (3), OLX (3), Casa Yes (2), ERA (2), Imovirtual (2), Predimed (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em São João de Fontoura?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €185.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São João de Fontoura?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 902 €/m² em São João de Fontoura). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.