Moradia T3 à venda em Cerva e Limões, Ribeira de Pena

6% abaixo da zona

473 €/m² face à mediana de 503 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

🏡 Conjunto Imobiliário com Elevado Potencial em Alvite – Ribeira de Pena Venda conjunta | 2 Artigos Urbanos para Reabilitação + 3 Artigos Rústicos Excelente oportunidade de investimento em Alvite, concelho de Ribeira de Pena, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com terrenos incluídos, num ambiente rural tranquilo e de grande beleza natural. 🏠 Artigo Urbano 1 – Moradia de Dois Pisos com Quintal | Alvite – Ribeira de Pena Moradia de dois pisos, inserida em artigo urbano, localizada em Alvite, concelho de Ribeira de Pena, a necessitar de obras de reabilitação, com excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. Áreas (caderneta predial): • Terreno: 742 m² • Área de implantação: 42 m² • Área bruta de construção: 69 m² • Área bruta dependente: 40 m² • Área bruta privativa: 29 m² O imóvel dispõe de quintal, oferecendo espaço exterior ideal para lazer, jardim ou pequena horta, inserido numa zona rural calma, com boa exposição solar. ✔️ Moradia de dois pisos ✔️ Quintal amplo ✔️ Excelente potencial de valorização após obras ✔️ Zona tranquila e com privacidade                                                                                                                           🏠 Artigo Urbano 2 – Moradia Rés do Chão e Andar com Quintal | Alvite Moradia de rés do chão e andar, inserida em artigo urbano, situada em Alvite, Ribeira de Pena, igualmente a necessitar de obras, ideal para projeto de reabilitação com grande margem de valorização. Áreas (caderneta predial): • Terreno: 670 m² • Área de implantação: 70 m² • Área bruta de construção: 148 m² • Área bruta dependente: 90 m² • Área bruta privativa: 58,5 m²  Conta também com quintal, permitindo criar uma agradável zona exterior. Ideal para lazer ou integração num projeto habitacional ou turístico. ✔️ Moradia de dois pisos ✔️ Área de construção generosa ✔️ Excelente base para reabilitação ✔️ Forte potencial habitacional ou de investimento 🌿Artigos Rústicos –  Terrenos Incluídos na Venda A venda inclui ainda três artigos rústicos, com uma área total aproximada de 3.300 m², sendo que dois dos terrenos se encontram contíguos aos artigos urbanos, o que aumenta significativamente o potencial do conjunto. Ideais para: -Agricultura ou pomar -Espaços de lazer e jardim -Complemento de projeto habitacional ou turístico 🔑 Venda Conjunta – Excelente Oportunidade de Investimento ✔️ Venda de todos os artigos em conjunto ✔️ Moradias com quintal + terrenos rústicos ✔️ Potencial para projeto integrado ✔️ Zona rural tranquila, com bons acessos ✔️ Forte valorização após reabilitação Imóvel com excelente exposição solar, maioritariamente orientado a sul/sudoeste, beneficiando de luz natural ao longo de todo o dia. 📞 Oportunidade única para quem procura um conjunto imobiliário com espaço, privacidade e enorme potencial em Ribeira de Pena. Contacte para mais informações ou agendar visita.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou