Melhores moradias à venda em Calhetas

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Calhetas são hoje: 1.º Moradia T4 de 384 m² por €649.000 (1.690 €/m², 24% abaixo do concelho), anunciado por Casa É Comigo Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 264 m² por €550.000 (2.083 €/m², 7% abaixo do concelho), anunciado por Carlos Carreiro (CENTURY 21 Azor). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €524.000, ou 2.101 €/m² (metade dos anúncios entre 1.788 e 2.560 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (4), Idealista (4), Casa Yes (1), ERA (1), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €550.000 (menos 19%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.101 €/m² em Calhetas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.