Melhores casas à venda em Sabrosa
Ranking das 47 casas à venda em Sabrosa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, ERA, IAD e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.059 €
- 706–1.661 €/m²
- Preço mediano
- €225.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Sabrosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sabrosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 73 m² por €42.500 (582 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Bárbara Teixeira (RE/MAX ExpoGroup Dimensão); 2.º Moradia T3 de 246 m² por €185.000 (752 €/m², 25% abaixo do concelho), anunciado por SI Vila Real; 3.º Moradia T4 de 358 m² por €194.000 (542 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Rui Almeida (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.059 €/m² em Sabrosa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Sabrosa3 anúncios · mediana 5.845 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias em Sabrosa44 anúncios · mediana 1.029 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Vilarinho de São Romão | €42.500 | 73 | 582 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Bárbara TeixeiraRE/MAX ExpoGroup Dimensão |
| 2 |  | Moradia T3 · Paços | €185.000 | 246 | 752 |
| Idealista, Imovirtual | SI Vila Real |
| 3 |  | Moradia T4 · Vilarinho de São Romão | €194.000 | 358 | 542 |
| IAD | Rui Almeidaiad Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 · Celeirós | €130.000 | 150 | 867 |
| Idealista | Realize Soluções Imobiliárias |
| 5 |  | Moradia T4 · Covas do douro | €150.000 | 190 | 789 |
| Idealista, Imovirtual | SI Vila Real |
Melhores casas em Sabrosa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T2 · 73 m² · €42.500
- 2.Moradia T3 · 246 m² · €185.000
- 3.Moradia T3 · 150 m² · €130.000
Casas no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 73 m² · €42.500
Casas no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 73 m² · €42.500
- 2.Moradia T3 · 246 m² · €185.000
- 3.Moradia T4 · 190 m² · €150.000
Casas no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 73 m² · €42.500
Casas no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 358 m² · €194.000
Todas as casas à venda em Sabrosa
47 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €42.500
Moradia T2 em Vilarinho de São Romão
Moradia T2 · 73 m² · 582 €/m²
Vilarinho de São Romão, Sabrosa · online há 7 meses
36% abaixo do concelho+1Bárbara Teixeira · RE/MAX ExpoGroup Dimensão
- €185.000
Moradia independente à venda em Sobrados s/n
Moradia T3 · 246 m² · 752 €/m²
Paços, Sabrosa · online há 18 dias
25% abaixo do concelhoSI Vila Real
Veja as 47 casas à venda em Sabrosa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Sabrosa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Sabrosa | 4 | 633 € | €62.500 |
| T1 em Sabrosa | 7 | 1.941 € | €132.000 |
| T2 em Sabrosa | 5 | 939 € | €45.000 |
| T3 em Sabrosa | 16 | 1.171 € | €205.000 |
| T4 em Sabrosa | 5 | 1.561 € | €295.000 |
| T5+ em Sabrosa | 10 | 1.059 € | €262.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Sabrosa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Sabrosa
- Casas à venda em Sabrosa· 26
- Casas à venda em São Martinho de Antas· 21
- Casas à venda em Provesende· 21
- Casas à venda em Paços· 14
- Casas à venda em Covas do douro· 12
- Casas à venda em Celeirós· 9
- Casas à venda em Vilarinho de São Romão· 7
- Casas à venda em São Lourenço de Ribapinhão· 6
- Casas à venda em Gouvinhas· 6
- Casas à venda em Souto Maior· 5
- Casas à venda em Parada de Pinhão· 3
- Casas à venda em Torre do Pinhão· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Sabrosa.
Quais as melhores casas à venda em Sabrosa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sabrosa são hoje: 1.º Moradia T2 de 73 m² por €42.500 (582 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Bárbara Teixeira (RE/MAX ExpoGroup Dimensão); 2.º Moradia T3 de 246 m² por €185.000 (752 €/m², 25% abaixo do concelho), anunciado por SI Vila Real; 3.º Moradia T4 de 358 m² por €194.000 (542 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Rui Almeida (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Sabrosa?
Apartamentos: preço mediano €415.000, 5.845 €/m² (metade entre 5.451 e 6.066 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Sabrosa?
Moradias: preço mediano €189.500, 1.029 €/m² (metade entre 678 e 1.401 €/m²), em 44 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Sabrosa?
Idealista (25), Casa Yes (18), Imovirtual (18), RE/MAX (9), ERA (4), IAD (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Sabrosa?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €130.000 (menos 13%); Moradia T6+ a €225.000 (menos 6%); Moradia T6+ a €230.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Sabrosa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.059 €/m² em Sabrosa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.