Moradia T3 à venda em São Mateus, Santa Cruz da Graciosa

10% abaixo da zona

581 €/m² face à mediana de 646 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Moradia na Praia da Graciosa com rendimento e potencial de valorização Moradia completa com 310 m² de área total, distribuída por 2 pisos, localizada na Praia da Graciosa, ideal para quem procura um ativo com rendimento imediato e margem de valorização futura. No piso 0, encontra-se um espaço destinado a serviços, atualmente ocupado por inquilino, garantindo uma renda recorrente e estável. Esta componente comercial oferece uma oportunidade interessante para investimento ou para quem pretende manter uma fonte de rendimento associada ao imóvel. O primeiro andar, com entrada independente, corresponde a um apartamento T3 com 157 m², que necessita de obras de renovação. Esta condição permite ao futuro proprietário personalizar totalmente o espaço, adaptando-o ao seu gosto ou ao posicionamento pretendido (habitação própria, arrendamento ou alojamento local, mediante viabilidade). A combinação entre a localização na Praia da Graciosa, a existência de um inquilino no piso de serviços e o potencial de remodelação do T3 torna este ativo particularmente atrativo para investidores ou para quem procura uma solução mista de habitação e rendimento. Na Sonae Sierra, temos em carteira mais de 130 imóveis distribuídos por todo o território nacional. Não hesite em contactar‑nos para conhecer este ativo e explorar outras oportunidades que possam ir ao encontro das suas necessidades.