Moradia T2 à venda em Santiago de Montalegre, Sardoal

11% acima da zona

974 €/m² face à mediana de 874 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

🏡 Imóvel T4 paraReconstrução Total com Projeto Aprovado – Amieira, Sardoal  Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: um imóvel T4 para reconstrução total, situado na pitoresca localidade de Amieira, Sardoal.  Com projeto de construção já aprovado pela Câmara Municipal, esta propriedade oferece uma base sólida para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento altamente rentável no segmento de alojamento local ou casa de férias.  Principais características:  ✅ Tipologia T4 – Ideal para famílias numerosas ou projetos turísticos  ✅ Terreno com mais de 3.240 m² distribuído por várias parcelas com diferentes utilizações agrícolas e de construção rural  ✅ Localização privilegiada – inserido numa zona envolvente de natureza e absoluto sossego  ✅ Ambiente rural autêntico, perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida  ✅ Excelente potencial de valorização, dada a crescente procura por turismo de natureza e alojamento no concelho de Sardoal  ✅ Projeto aprovado, o que poupa tempo e simplifica o processo de reconstrução.  “Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro” Dimensão Detalhada do Terreno:  Parcela Qualidade Cultural Área (m²)  1 Construção Rural 85 m²  1 Olival 1.555 m²  1 Cultura Arvense em Olival 0 m² (não aplicável)  2 Pinhal 1.600 m²  ✅ Área Total do Terreno: 3.240 m²  Mais-valias do imóvel:  🌿 Paisagens naturais deslumbrantes e amplo terreno que oferece privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento;  🌅 Ambiente calmo e relaxante, ideal para retiros, turismo rural ou residência permanente; 📈 Grande potencial para transformar num empreendimento turístico ou casa de férias exclusiva; Se procura investir numa propriedade com características únicas, área exterior generosa e a oportunidade de personalizar cada detalhe, esta é a escolha certa.  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 🌍 ENGLISH VERSION (Updated):  🏡 4-Bedroom Property for Total Reconstruction with Approved Project – Amieira, Sardoal  We present this excellent investment opportunity: a 4-bedroom property in need of total reconstruction, located in the picturesque village of Amieira, Sardoal.  With a construction project already approved by the Municipal Council, this property offers a solid foundation to create your dream home or a highly profitable investment in holiday accommodation or rural tourism.  Main features:  ✅ 4 bedrooms – Ideal for large families or tourism projects;  ✅ Land of over 3,240 m², divided into several plots with different agricultural and rural uses;  ✅ Privileged location – nestled in a peaceful area surrounded by nature and tranquillity ; ✅ Authentic rural environment, perfect for those seeking quality of life and relaxation;  ✅ Excellent potential for appreciation, given the growing demand for nature tourism and lodging in the Sardoal region; ✅ Approved project, saving time and simplifying the reconstruction process:  Detailed Land Size:  Plot Land Use Area (m²)  1 Rural Construction 85 m²  1 Olive Grove 1,555 m²  1 Arable Crop in Olive Grove 0 m² (not applicable)  2 Pine Forest 1,600 m²    ✅ Total Land Area: 3,240 m²  Property Highlights:  🌿 Breathtaking naturallandscapes and spacious land offering privacy and multiple development possibilities;  🌅 Calm and relaxing atmosphere, ideal for retreats, rural tourism, or a permanent residence;  📈 Great potential to transform into an exclusive holiday home or tourist accommodation; If you are looking to invest in a property with unique features, generous outdoor space, and the opportunity to customise every detail, this is the perfect choice.  For more information or to schedule a visit, please contact us.