Melhores moradias à venda em Santiago de Montalegre
Ranking das 8 moradias à venda em Santiago de Montalegre, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, IAD, Casa SAPO e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 874 €
- 715–1.036 €/m²
- Preço mediano
- €75.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Santiago de Montalegre?
Neste momento não há moradias ativas em Santiago de Montalegre.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 874 €/m² em Santiago de Montalegre. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores moradias em Santiago de Montalegre por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as moradias à venda em Santiago de Montalegre
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
€45.000Moradia T0 em Santiago de Montalegre
Moradia T0 · 104 m² · 433 €/m²
Santiago de Montalegre, Sardoal · online há 27 meses
51% abaixo da freguesia
Nelson Miguel · RE/MAX Team Condestável
€55.000Moradia T2 / Sardoal, Santiago de Montalegre
Moradia T2 · 45 m² · 1.222 €/m²
Santiago de Montalegre, Sardoal · online há 5 meses
40% acima da freguesia
ERA Abrantes
Veja as 8 moradias à venda em Santiago de Montalegre
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santiago de Montalegre, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Santiago de Montalegre | 3 | 974 € | €62.345 |
| Moradias T3 em Santiago de Montalegre | 3 | 823 € | €85.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santiago de Montalegre. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Sardoal
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Santiago de Montalegre.
Quais as melhores moradias à venda em Santiago de Montalegre?
Neste momento não há moradias ativas em Santiago de Montalegre.
Quanto custa uma moradia em Santiago de Montalegre?
Preço mediano pedido de €75.000, ou 874 €/m² (metade dos anúncios entre 715 e 1.036 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Santiago de Montalegre?
Idealista (5), Casa Yes (4), RE/MAX (3), Imovirtual (3), IAD (1), Casa SAPO (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Santiago de Montalegre?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 874 €/m² em Santiago de Montalegre). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.