Moradia T5 à venda em degracias e Pombalinho, Soure

229% acima da zona

1.593 €/m² face à mediana de 485 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Uma excelente moradia prontinha a habitar, com terreno envolvente e anexos. A moradia é composta por dois pisos: No rés do chão temos um maravilhoso hall de entrada com um átrio lindíssimo, que dá acesso á sala de estar com recuperador de calor, cozinha em open space completamente nova e moderna, dois quartos, dois wc e uma escada que nos leva ao primeiro andar onde somos recebidos num hall de entrada com acesso ao átrio, onde dispomos de 3 quartos, dois wc, uma sala de estar muito acolhedora, sala de jantar, um espaço de escritório, e pré instalação de cozinha (caso seja necessário), tenho uma varanda que nos oferece umas vistas soberbas sobre toda a aldeia e aldeias vizinhas. A moradia tem aquecimento central, caixilharias em PVC com excelente corte térmico, algumas precianas elétricas e possui 15 painéis fotovoltaicos para produção de energia, onde exporta alguma para a rede com acerto de valores. No exterior temos dois anexos: O primeiro ligado á casa, com uma grande churrasqueira, espaço de convívio, casa das máquinas, wc, casa da lenha, com um pequeno jardim interior maravilhoso. O segundo são duas garagens, uma com cozinha agregada, salão e lavandaria a outra com espaço para 4 viaturas e bricolage. De realçar que tudo está em estado completamente novo e a propriedade está totalmente morada. Temos um espaço de jardim fantástico e local para uma futura piscina com muita privacidade e agradável. A moradia pode albergar duas famílias em separado pois os pisos têm acesso interno e externo. Temos uma área de terreno de cultivo e arvores frutíferas e uma zona de sobreiros e carvalhos lindíssima. Com bons acessos e boa exposição solar. A cerca de 15 minutos de Pombal, 20 Minutos da Coimbra, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1H Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. Categoria Energética: B An excellent house ready to move in, with surrounding land and annexes. The villa consists of two floors: On the ground floor we have a wonderful entrance hall with a beautiful atrium, which gives access to the living room with fireplace, a completely new and modern open space kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a staircase that takes us to the ground floor where we are welcomed in an entrance hall with access to the atrium, Where we have 3 bedrooms, two bathrooms, a very cosy living room, dining room, an office space, and pre-installation of a kitchen (if necessary), I have a balcony that offers us superb views over the entire village and neighbouring villages. The villa has central heating, PVC frames with excellent thermal cut, some electrical precianas and has 15 photovoltaic panels for energy production, where it exports some to the grid with adjusted values. Outside we have two annexes: The first connected to the house, with a large barbecue, living space, engine room, bathroom, firewood house, with a wonderful small interior garden. The second is two garages, one with an added kitchen, lounge and laundry, the other with space for 4 cars and DIY. It should be noted that everything is in completely new condition and the property is fully resident. We have a fantastic garden space and place for a future pool with lots of privacy and enjoyable. The villa can accommodate two separate families as the floors have internal and external access. We have an area of cultivated land and fruit trees and a beautiful area of cork oaks and oaks. With good access and good sun exposure. About 15 minutes from Pombal, 20 minutes from Coimbra, 1h40m from the cities of Lisbon or Porto, 1h Castelo Branco or Figueira da Foz, 1h from the beaches. Note: All information provided regarding the property is based on documentation provided by the owners. Energy Rating: B