Melhores moradias à venda em Samuel
Ranking das 16 moradias à venda em Samuel, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.533 €
- 863–2.101 €/m²
- Preço mediano
- €140.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Samuel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Samuel são hoje: 1.º Moradia T3 de 200 m² por €150.000 (750 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Rural Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 169 m² por €130.000 (769 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por DS Figueira da Foz; 3.º Moradia T2 de 80 m² por €71.500 (894 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge José (RE/MAX White Farol). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.533 €/m² em Samuel. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €150.000 | 200 | 750 |
| Idealista, Imovirtual | Casa Rural Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €130.000 | 169 | 769 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | DS Figueira da Foz |
| 3 |  | Moradia T2 | €71.500 | 80 | 894 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Jorge JoséRE/MAX White Farol |
Melhores moradias em Samuel por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €150.000
- 2.Moradia T3 · 169 m² · €130.000
- 3.Moradia T2 · 80 m² · €71.500
Moradias no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 200 m² · €150.000
- 2.Moradia T3 · 169 m² · €130.000
- 3.Moradia T2 · 80 m² · €71.500
Moradias no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €130.000
Moradias no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €130.000
- 2.Moradia T2 · 80 m² · €71.500
Moradias no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 80 m² · €71.500
Todas as moradias à venda em Samuel
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €150.000
Moradia independente à venda em Samuel
Moradia T3 · 200 m² · 750 €/m²
Samuel, Soure · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaCasa Rural Mediação Imobiliária
- €130.000
Moradia independente à venda em Samuel
Moradia T3 · 169 m² · 769 €/m²
Samuel, Soure · online há 19 dias
39% abaixo da freguesia+1DS Figueira da Foz
Veja as 16 moradias à venda em Samuel
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Samuel, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Samuel | 5 | 1.071 € | €71.500 |
| Moradias T3 em Samuel | 9 | 1.818 € | €258.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Samuel. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Samuel.
Quais as melhores moradias à venda em Samuel?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Samuel são hoje: 1.º Moradia T3 de 200 m² por €150.000 (750 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Rural Mediação Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 169 m² por €130.000 (769 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por DS Figueira da Foz; 3.º Moradia T2 de 80 m² por €71.500 (894 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Jorge José (RE/MAX White Farol). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Samuel?
Preço mediano pedido de €140.000, ou 1.533 €/m² (metade dos anúncios entre 863 e 2.101 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Samuel?
Imovirtual (13), Idealista (13), OLX (9), Casa Yes (8), RE/MAX (3), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Samuel?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €71.500 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Samuel?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.533 €/m² em Samuel). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.