Moradia T3 à venda em Barcos e Santa Leocádia, Tabuaço

133% acima da zona

2.335 €/m² face à mediana de 1.003 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Excelente Moradia T3 – Região do Douro    Moradia T3 localizada em Barcos, concelho de Tabuaço.   Este imóvel representa uma verdadeira preciosidade no coração da região do DouroVinhateiro. Dispõe de uma área de terreno de 5.010,00 m², com uma implantação257,00 m² e uma área bruta de construção de 618,00 m² harmonizando espaços ondea beleza, o conforto, a qualidade e funcionalidade se encontram.  Situada num local privilegiado oferece uma excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvente, proporcionando um ambiente natural de grande beleza que privilegia a tranquilidade.   No seu interior, onde o tradicional e a modernidade criam a harmonia ideal esingular, a moradia dispõe de:  · 3 quartos, sendo todos, fantásticas suites;  · Espaço amplo de escritório;  ·Cozinha moderna totalmente equipada e mobilada;  ·Sala de estar e sala de jantar “open space”  ·Excelente climatização em qualquer estação proporcionada pelo sistema AC em todas as divisões; aquecimento por piso radiante e lareira com recuperador de calor, perfeitos para as noites de inverno  · Moderna casa de banho de apoio  ·Espaço de Lavandaria e arrumos  ·Garagem ampla com mais de 200m2 e capacidade para várias viaturas e arrumos    Já o exterior é um convite permanente ao lazer e à vida ao ar livre proporcionado pelo logradouro com churrasqueira e esplanada, espaço de jogos e um harmonioso jardim.   Grande parte do terreno possui a cultura de Oliveiras para produção de azeite de qualidade.  Este imóvel localiza-se a cerca de 6 km do Rio Douro, uma das regiões mais simbólicas de Portugal, conhecida pela sua beleza natural e enoturismo.  Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único e de sonho.   Marque já a sua visita…    Excellent 3-Bedroom Villa – Douro Region    Come and discover this magnificent 3-bedroom villa located in Barcos, Tabuaçomunicipality.  This property represents a true gem in the heart of the Douro wine region. It has a land area of ​​5,010.00 m², with a building footprint of 257.00 m² and a gross construction area of ​​618.00 m², harmonizing spaces where beauty, comfort, quality and functionality meet.  Situated in a privileged location, it offers excellent sun exposure and unobstructed views of the surroundings, providing a beautiful natural environment that prioritizestranquility.  Inside, where tradition and modernity create an ideal and unique harmony, the villa features:  • 3 bedrooms, all fantastic suites;  • Spacious office space;  • Modern, fully equipped and furnished kitchen;  • Open-plan living and dining room  • Excellent climate control in any season, provided by the airconditioning system in all rooms, underfloor heating, and a fireplace with heatrecovery, perfect for winter nights.   • Modern guest bathroom  • Laundry room and storage  • Spacious garage with capacity for several vehicles and storage    The exterior is a constant invitation to leisure and outdoor living provided by the patiowith barbecue and terrace, games area and a harmonious garden.  A large part of the land is planted with olive trees for the production of quality oliveoil.  This property is located about 6 km from the Douro River, one of the most symbolic regions of Portugal, known for its natural beauty and wine tourism.  Don't miss the opportunity to acquire this unique and dream property.    Schedule your visit now…