Melhores apartamentos à venda em Tarouca

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Tarouca são hoje: 1.º Apartamento T3 de 137 m² por €98.000 (715 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Itinerantâncora; 2.º Apartamento T3 de 185 m² por €190.000 (1.027 €/m², 15% abaixo do concelho), anunciado por Formasólida Imobiliária; 3.º Apartamento T3 de 185 m² por €185.000 (1.000 €/m², 17% abaixo do concelho), anunciado por ERA Porto Baixa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €192.000, ou 1.182 €/m² (metade dos anúncios entre 1.014 e 1.351 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (6), Casa Yes (4), RE/MAX (2), CustoJusto (1), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €185.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €192.000 (menos 9%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.182 €/m² em Tarouca). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.