Moradia T3 à venda em Chamoim e Vilar, Terras de Bouro

23% abaixo da zona

326 €/m² face à mediana de 423 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Terreno com 3 Ruínas para Reabilitar em Pergoim, Terras de Bouro. Oportunidade Única as portas do Gerês:   Descubra o potencial deste terreno de aproximadamente 1500m2localizado na pitoresca povoação de Pergoim, em Terras de Bouro, uma zona derara beleza natural e rica em património histórico. O imóvel apresenta-se comouma oportunidade ímpar para investidores, famílias ou aqueles que procuram umrefúgio tranquilo e autêntico no coração do Gerês.  Características do Imóvel:  Terreno Murado e Acesso Controlado: O terreno é murado epossui acesso controlado, garantindo a privacidade e segurança dosproprietários ou hóspedes. No seu interior, encontram-se três ruínas distintas,oferecendo um amplo leque de possibilidades de reabilitação.  Vistas Deslumbrantes: As ruínas e o terreno circundantedesfrutam de vistas deslumbrantes sobre o vale, proporcionando um cenárionatural de incomparável beleza.  Exposição Solar: A exposição solar Sul é excelente,garantindo uma iluminação natural abundante e condições ideais para aimplementação de sistemas de energia solar.  Levada de Água e Cascata: Uma levada de água atravessa apropriedade, culminando numa cascata que não só embeleza o espaço como tambémcria um ambiente tranquilo e relaxante, graças ao som constante da água a cair.  Enquadramento e Localização:Situado na encosta solarenta dePergoim, o terreno beneficia de uma localização privilegiada dentro dapovoação, conhecida pela sua população residente acolhedora. A vila de Terrasde Bouro, com todos os serviços e comércio necessários para uma vida quotidianatranquila, está a apenas 10 minutos de distância.  Potencialidades:  Complexo Turístico: Com as três ruínas existentes e espaçopara a construção de uma piscina, este terreno apresenta um enorme potencialpara a criação de um pequeno complexo turístico, comportando até 5 ou 6habitações.  Imóvel Misto: Pode ser utilizado como imóvel misto,conciliando habitação própria com alojamento local, oferecendo flexibilidade ediversidade de usos.     Investimento Familiar: A existência de imóveis separadostorna-o num interessante investimento familiar, permitindo várias opções deutilização.  Atractivos da Região:Beleza Natural e Património: O local érodeado por belezas naturais, incluindo um riacho a apenas 500 metros e umaponte medieval, além de outros elementos históricos como monumentos e a GeiraRomana.  Gastronomia e Hospitalidade: A região é conhecida pela suagastronomia típica e pela hospitalidade das suas gentes, tornando-a num destinoapetecível para quem procura uma experiência autêntica.  Conclusão:  Este terreno em Pergoim, Terras de Bouro, representa umaoportunidade única de adquirir um imóvel com um enorme potencial dereabilitação e utilização, inserido numa das regiões mais belas e ricas empatrimónio de Portugal. Não perca a chance de conhecer este magnifico imóvel àsportas do Parque Nacional do Gerês. Entre em contacto para obter maisinformações e para agendar uma visita.