Moradia T4 à venda em Cibões e Brufe, Terras de Bouro

83% acima da zona

1.842 €/m² face à mediana de 1.005 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4 em Pedra Renovada no PNPG – Duas Habitações Independentes Apresentamos esta magnífica moradia T4 em pedra, situada em Cabenco, na união de freguesias de Cibões e Brufe, em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês. Dividida em duas habitações independentes com entradas autónomas, esta propriedade destaca-se pela sua autenticidade, localização privilegiada e enorme potencial, seja como refúgio de fim de semana, habitação permanente ou projeto de turismo em plena natureza. Inserida numa aldeia que nos últimos anos tem vivido uma fantástica renovação e valorização, esta propriedade oferece uma experiência única de tranquilidade, contacto com a natureza e vistas abertas sobre a paisagem montanhosa envolvente. Características Principais: Moradia em pedra na traça original Dividida em duas habitações independentes renovadas no Piso 1 Excelente exposição solar a sul sobre o vale do Rio Homem Logradouro com grande potencial para zona de lazer ou churrasqueira Vistas abertas e fantásticas sobre a natureza envolvente Distribuição dos Espaços A moradia preserva a arquitetura tradicional em pedra, tendo sido alvo de intervenção estrutural importante, nomeadamente na laje e no telhado. A propriedade será entregue totalmente renovada e equipada com materiais e equipamentos de qualidade Piso 0 Pátio amplo onde pode guardar bicicletas, moto 4 ou Kart Cross Sala multiusos, que se pode adaptar a diversas alternativas Dois espaços mais pequenos ideais para arrumos, casa das máquinas e/ou adega Piso 1 T2 com 2 Suites, sala com recuperador de calor e cozinha equipada T2 com 1 WC, sala e cozinha em Open space Logradouro com vista deslumbrante onde a sua criatividade terá espaço Mapa de Acabamentos e Equipamentos A renovação contempla materiais e equipamentos que privilegiam conforto, durabilidade e estética contemporânea, mantendo o caráter tradicional da construção em pedra. Acabamentos Pavimento em cerâmica a imitar madeira " carvalho escuro" Tetos forrados a madeira pinho pintada a branco com acabamento mate Portas interiores lacadas a branco Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Roupeiros embutidos WCs com Base de Duche Climatização e Conforto Ar condicionado Samsung instalado 3 máquinas interiores por apartamento, com um total de 6 unidades interiores 2 unidades exteriores colocadas no Piso 0 Bomba de calor de 300 litros para águas quentes sanitárias Recuperador de calor na sala Cozinha Cozinha equipada com eletrodomésticos Samsung: Placa + Forno + Exaustor + Frigorífico Natureza e Envolvente A envolvente natural é um dos grandes atrativos desta propriedade. A região oferece trilhos pedestres, cascatas naturais e paisagens únicas, convidando à exploração da natureza exuberante. A proximidade ao Rio Homem e ao Parque Nacional da Peneda-Gerês proporciona inúmeras atividades ao ar livre, desde caminhadas a banhos nas cascatas e miradouros naturais. Pontos de Interesse Próximos Santuário de São Bento da Porta Aberta – cerca de 10 km Castelo de Lindoso – cerca de 15 km Soajo – cerca de 20 km Miradouro da Pedra Bela – cerca de 10 km Mosteiro de Rendufe – cerca de 12 km Espigueiros de Lindoso – cerca de 15 km Cascatas nas proximidades Cascata do Tahiti Cascata de Fírvidas Cascata do Arado Cascata da Portela do Homem Cascata de Leonte Elementos Matriciais e Legais Área bruta privativa: 95 m² Área bruta dependente: 32 m² Área bruta de construção: 126 m² Área de terreno: 126 m² Ano de inscrição na matriz: 1937 Certificação energética: F  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que l